资产评估报告范例.docx

Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】
资产评估报告范例
资产评估报告书摘要
重要提示
以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
中联资产评估集团有限公司接受饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用了适当的评估方法，按照必要的评估程序，对饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店的资产在2015年12月10日的现行市价进行了评估。现将资产评估情况报告如下。
一、委托方及被评估单位：
委托方及被评估单位为饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店。
二、评估目的：
本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。
本次评估对象是委估方委托评估的总价值。委估房产位于长沙市阜埠河路与麓山南路交汇处湖大渔湾码头时尚商业广场三楼，框架结构，总建筑面积150平方米。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。
四、价值类型：市场价值。
五、评估基准日：2015年12月10日。
六、评估方法：采用收益法进行评估。
七、评估结论：评估后饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店于评估基准日委估资产价值总额为5598396元，大写金额为五百五十九万八千三百九十六 元整。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。
八、评估报告日：2015年12月13日。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
中联资产评估集团有限公司 注册资产评估师：幸明爽
注册资产评估师：刘兴虹
地址：长沙市阜埠河路与麓山南路交汇处湖大渔湾码头时尚商业广场三楼
报告日期：2015年
饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店
资产评估报告书
饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店：
我单位接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店的房地产进行了评估工作。本单位评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日2015年12月10日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方及被评估单位简介
单位名称：饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店
法定代表人：刘英
地址：长沙市阜埠河路与麓山南路交汇处湖大渔湾码头时尚商业广场三楼
注册资本：3万元
公司类型：有限责任公司
二、评估目的
本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。
三、评估对象和评估范围：
本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。
本次评估对象是委估方委托评估的总价值。委估房产位于长沙市阜埠河路与麓山南路交汇处湖大渔湾码头时尚商业广场三楼，框架结构，总建筑面积150平方米。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。
四、价值类型及其定义
评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估