汉中市房管局收费一览表.doc

单位房产应提交资料 1、《房屋所有权证》、《土地使用权证》原件及复印件 3份; 2、《房地产转让合同(协议)》或法院裁生效判文书原件 1份; 3、国资部门(董事会、股东大会、职工大会)批准文件 1份; 4、转让双方《营业执照》、《法人证》、身份证原件及复印件各 2份; 5、出让方法人代表授权委托书(公章、法人代表章、法人代表签名齐全); 6、契税、营业税完税证明; 7、应提交的其他相关证明文件。私有房产应提交资料 1、《房屋所有权证》、《土地使用权证》原件及复印件 3份; 2、《转让合同(协议)》或法院生效裁判文书原件 1份; 3、转让双方婚姻关系证明原件及复印件 1份; 4、转让双方身份证明原件及复印件 1份; 5、契税和相关税费完税证明; 6、应提交的其他相关证明文件。说明 1、房屋所有权人必须亲自到现场办理转让签字确认手续; 2、房屋所有权人委托他人代为办理的,受托人应持经公证机关公证的授权委托书。办理查档、公告受理过户登记费类别收费标准转让手续费住宅 6元/㎡; 非住宅 10 元/㎡。房屋登记费住宅 80 元/套、间;非住宅 550 元/套、间;工本费 10 元/本。过户登记前产生评估费房屋价值的 5‰( 10 万以下按 500 元/宗计收)。程序审核记载于房屋登记簿收费发证的相关税费测绘费住宅 元/㎡,非住宅 元/㎡。契税住宅 90 ㎡以下 1% 、 90 ㎡-144 以内㎡ % , 144 ㎡以上住宅 3% ;非住宅 3% 。营业税购买不满 5年住宅对外出让的, 144 ㎡以下差额征收营业税、 144 ㎡以上全额征收营业税;购买满 5年住宅对外出让的, 144 ㎡以下免征收营业税、 144 ㎡以上差额征收营业税;营业税税率 % ;购买时间以契税完税时间或发证时间为准。土地出让金房改房、经济适用房上市交易时,应缴纳房屋价值 1% 的土地出让金。