房地产预售买卖合同模板(合同示范文本).doc

房地产预售买卖合同模板(合同示范文本).doc房地产预售买卖合同模板（合同
示范文本）
The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations
and rights that must be performed between each other
（合同范本）
甲方：
乙方：
日期：
精品合同/ Word文档/文字可改
实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 买卖合同
房地产预售买卖合同模板（合同示范文本）
说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议，规定了相互之间的 必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详 细阅读条款）。
卖万：
营业执照号码：
开发企业资质证书号码：
法定代表人：
委托代理人：
买方：
法定代表人：
委托代理人：
第一条 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城
市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在
平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条 卖方与 市规划国土局签订深地合字（） 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 买卖合同
号《土地使用权出让合同书》及 号补充协议，
取得位于 市 区 路，宗地编号为
, 土地面积 平方米的土地使用权，土地用途为
， 土地使用期限自 年 月 日
起至 年 月 日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为,主体建筑
物的性质为，属 结构，建筑层数：地上
层，地下 层。
本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权 利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产 预售许可证》号为.
第三条买方购买 的第 栋 座
号房,位于 层，用途为， 建筑面积
平方米，其中：套内建筑面积 平方米，分摊公
用建筑面积 平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
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具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面 图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为 的土地及公共设施，
为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、法规及土地使用权 出让合同中另有规定的除外）。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让 合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否 则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。
第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第 种方式计
算购房款：
（一） 按建筑面积计算，单价