新型城镇化下农村土地规划分析.doc

新型城镇化下农村土地规划分析


该论文来源于网络，本站转载的论文均是优质论文，供学习和研究使用，文中立场与本网站无关，版权和著作权归原作者所有，如有不愿意被转载的情况，请通知我们删除已转载的信息，如果需要分享，请保留本段说明。
　　摘要：随着我国经济的不断提高，城镇化的进程不断加快，农村土地的需求也逐渐增大，但是必须要合理、科学的规划好农村土地。土地规划管理制度化和法制化，直接决定着新型城镇化建设与土地经济价值的关系。本文研究新型城镇化下农村土地的规划，并深入探讨农村土地规划中出现的问题，同时提出相应的解决措施。
　　关键词：新型城镇化;农村土地;规划;措施
　　中图分类号： 文献标识码：A
　　新型城镇化离不开土地资源，只有将土地开发利用好，新型城镇化建设才会更上一层楼。但是，农村土地出现了一些现状，例如没有完整的体系，规划实施的能力有限，管理制度和监督制度不完善等等。新型城镇化建设在农村土地规划中的巨大压力，更加突出了农村土地规划应该被合理的安排和科学的利用，为了扎实推进新型城镇化建设，解决农村土地规划出现的困难，从而可以提高农民在土地开发利用中的经济效益。本文就新型城镇化下农村土地规划存在的问题进行研究和分析，同时作出有效合理的解决方案。
　　1 新型城镇化下农村土地规划的弊端
　　农村土地的规划在新型城镇化建设中具有决定性和主导性的特点，科学发展观的综合考量同时决定着土地科学规划下城乡统筹的发展方向。就目前情况来看，我国新型城镇化建设在农村土地中没有完整的体系，同时能力有待提高，管理制度不够完善等困难，严重导致了农村土地资源浪费，从而没有将农村土地运用到极致。
　　
　　不断推进新型城镇化建设可以推动新时期城乡统筹的发展，以及建设生态文明的美好环境。针对目前的情况，我国农村土地没有完整的规划建设和制度体系，没有将农村土地有效地利用起来，从而导致一些棘手的问题出现。例如，农村土地资源管理力度不够，形成了乱用、乱占的情况，没有一个完整的土地规划，认为这是一件很普遍的事情，如果后期要统一进行土地资源的管理和规划，就很难将其行动下去。而且这很有可能触碰到农民的经济利益，从而可能会造成农民之間的矛盾纠纷。不仅如此，由于我也逐渐升高，越来越多的人想往城镇方向发展，此时房地产开发商发现城市的建设已经没有足够多的土地利用，就会往农村征收土地，但往往缺乏科学化、合理化的引导，从而降低了农村土地的使用率，而农民以前用来种菜的土地也随之减少。
　　
　　需要双方共同努力才能够达到最佳的效果，如果有一方出现了问题，那么结果都不会太理想。我国现代化发展其中就包括了新型城镇化建设，同时城镇化的建设进程也直接决定着我国现代化的发展。在新型城镇化建设过程中，应将农村土地的规划发展和地方经济的发展结合起来，形成共同战略目标。一些地方土地管理部门会比较重视新型城镇化建设在农村土地下的发展，但是也会存在一些不重视的地方土地管理部门，形成两极分化的现象，所以可能会导致在工作中获得的收益较低。农村土地的开发和利用存在众多的不足，遇到