房屋租赁合同范本(出租方).docx

房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础
上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，协商一致，订立本合同。
第一条、房屋坐落、面积及其它
甲方出租的房屋位于 ■区（县） 街（路） 号，门片卑号为 C
出租房屋建筑面积/使用面积（二者选其一）共 平方米。房租及物业管理费均 按建筑面积/使用面积（二者选其一）计算。
出租房屋现有装修、设施及设备情况详见附件一。该附件作为甲方交付房屋和乙方交还房屋
时的验收依据。
甲方保证其对出租给乙方的房屋享有出租权；甲乙双方应提供身份证明（或营业执照）等文
件，见附件二（仅供本次租赁使用）。
第二条、租赁期限与用途
租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，
共计 个月。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
第三条、租金及支付方式
出租房屋租金为人民币 元/平方米/月，月租金为人民币 元。
房屋租金每 支付一次，计人民币 元，大写 元。
房屋租金支付时间及方式： 。
租赁押金为人民币 元，大写 元。如乙方在租赁期间无任何违约行为，
甲方在合同到期后7个工作日内，全额无息退还乙方已缴纳之押金。
其它约定：。
第四条、租赁期间相关费用及税金
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
乙方应按时交纳以下费用：
物业管理费： 元/平方米/月。
水费、电费、通信费等其他使用费用按国家收费标准及实际使用量计付。
其他应由乙方承担的费用。
第五条、免租期与房屋交付
出租房屋的免租期为 个月，自 年_月_日起至 年 月_日止。免租期届
满次日为起租日，从起租日开始计收租金。
甲方应于 年 月 。
第六条、房屋修缮与使用
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施定期检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门
的规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施；如因使用不当或管理不善造成房屋及设施损 坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方对该房屋进行装修装饰前应取得甲方书面同意。
合同终止、合同解除或合同无效，房屋内乙方的所有装饰装修均无偿归甲方所有。
第七条、房屋的转让与转租
未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或换用承租房屋。
租赁期间，甲方出售房屋，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第八条、合同的变更、解除与终止
双方可以协商变更、解除或终止本合同 。
甲方有以下行为之一的，乙方有权解除本合同 ：
不能提供房屋超过10日，严重影响乙方使用。
乙方书面催告后未尽房屋修缮义务（乙方使用不当或管理不善除外），造成重大损失。
房屋租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权解除本合同，收回房屋：
未经甲方书面同意，转租、转借或换用承租房屋。
未经甲方书面同意，拆、改或变动房屋结构或擅自装饰装修。
损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
未经甲方书面同意，改变本合