空调维护保养制度.doc

空调维护保养
为保证夏季空调正常运转，降低故障率，延长空调使用寿命。根据家用空调系统维护保养手册，特制定本制度。
维护保养细则：
一：清洗项目
　　　空调清洗是保养的主要关键，污垢使循环受阻，最终导致制冷系统工作压力升高、压缩机运转负荷增大，表现为制冷、制热率下降，增加电耗，以及噪音增大，甚至损坏空调，清洗有利于提高制冷效果，缩短降温时间。保养应认真、仔细，不留死角。室内机蒸发器、机体、过滤网、接水盘、出风口、室外机冷凝器、机壳等清洗保养。做到清洗干净，达到节能、清新、舒适、延长空调设备的使用寿命。
　二：开机检测
　　　开机后检查管路、系统压力、电流、出风口温度，确保空调正常运行。如有泄漏点，应查清漏点状况。加注适量的雪种（冷媒R22）。检查压缩机、风机的运作是否正常，有无异常，振动与噪音是否正常，必要时要空调加雪种。
检查项目
检查部位
检查内容
正常使用时检查温度及压力
压缩机
压缩机进出冷媒
温度压力是否在正常范围
压缩机T≤95℃ ~，~ MPa左右
正常使用时检查电流电压
压缩机电动机
额定电压 220V±5%
排风机电动机
控制电源
电流小于等于额定电流
正常使用检查开关
温控开关
是否灵敏可靠
三：电气线路维护
　　　检查空调电气线路是否有老化，短路故障。控制开关、保护装置能否有效正常工作。 空调压缩机、风机电机有否短路现象。并分别进行万用表测试。
检查项目
检查部位
检查内容
检查坚固接线接头
主电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
是否连接紧固、有无灼痕
正常使用时检查电流电压测量绝缘电阻
配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
绝缘电阻≥
测量直流电阻
各种传感器
电加热器 压缩机电动机
排风机电动机
等于额定值
四、主机系统及管线进行防腐保温处理。
五、整机进行拆机封存。
维护保养周期
所有项目每年进行1次
维护保养日期
空调编号
存放地点
是否合格
备注