意向性协议书.docx

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意向性协议书

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
点向性协议书
甲方：自然人
乙方：四川康庄房地产开发有限公司 一：项目现状简介
1、 项目名称：西城留金（暂定名）
项目地址：
（1） 位于德阳市西小区杏花巷，原红雨村一组
（2） 四川水利水电设计院规划 2基地宿舍107户业主，位于德 阳市西小区湘江街和钟山街交汇处。
3、 该项目占地：占地 （最终数据以国土局发证为准） 。
4、 项目地面住户：杏花巷社区共计 83户（按农转非时的户 口为准）水利水电设计院规划2基地宿舍107户。
5、 ,初设方案可建面积为 m2,其中 地下面积16600 m2 o （具体见初设方案）。
6、 拆迁返还面积：目前该项目已拆除 77户，返还面积约 22707 m2余下未拆迁6户面积（），共计返 还面积25000 m2«正负5%以内不进行调整，超出部份由乙方负 责。四川水利水电设计院规划宿舍返还面积约 17000平米。
7、 前期投入资金状况：本项目投入资金约 3300万元（人民 币大写：参仟参佰万元整），其中向市拆迁办打入拆迁保证金 1000 万元（人民币大写：壹仟万元整）（建设施工期间要全额返还给甲 方），补偿拆迁户旧房残值，过渡费（已发至201 3年4月4日）、 搬迁奖励、资金占用费等约
2300万元（人民币大写：贰仟参佰万 元整）（其中300万是2012年4月-2013年4月的过渡费）。
8、 本项目已完成地勘、施工围墙、前期初设方案设计等工 作。
9、 乙方提供以上所有的原件及被拆迁后的资料，供甲方审 核。
二：合作框架：
1、甲方对四川康庄房地产开发有限公司旗下的德阳市杏花 巷旧城改造项目和水利设计院宿舍改造项目实施全面投资合作， 价款以甲乙双方共同认定的 万元（人民币大写：
元整）对该项目进行全面投资，并享有该项目的全部开发收益。 开发过程报批报建均应以四川康庄房地产开发有限公司名义进 行。甲方100%享有对该项目（德阳市杏花巷旧城改造项目和水 利设计院宿舍改造项目）的全部控制权，乙方进行积极配合。
2、本协议签订后，乙方提供该公司的全套资料以及与杏花 巷旧城改造项目与水利院宿舍改造项目 （以下简称项目）有关的全 套文件资料交予甲方。
3、本协议书签订后，甲乙双方同时成立交接小组对该项目 前期工作进行交接。甲方同意乙方委派代表 与甲 方现场协调沟通处理相关合作事宣。
4、本协议签订后，乙方不能就本项目与其他公司进行任何 形式的合作，否则对甲方造成的一切损失进行赔偿。
5、 双方达成共识《西城留金》项目