上海浦东新区川沙镇东海岸区位案例分析绿地PPT课件.pptx

绿地东海岸区位介绍
总产值
同比增长
工业

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财政收入

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地方财政收入

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可支配财力

%
三业总收入

%
川沙形成了一批以房地产、生物制药、彩印包装、工艺玩具为主的亿元企业群。
川沙末来的产业导向是发展低能耗、无污染、技术密集型，以航空运输为资源配置手段，面向国内国际两个市场的临空产业。
随着地区面积的扩大和国际空港二期工程的实施，使航空运输服务和拓展城市功能的第三产业蕴含了巨大的市场
川沙产业介绍
2010年川沙各项收入
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绿地东海岸区位介绍
川沙交通介绍
川沙新镇水陆空交通配套，运价结构合理，东距浦东国际机场6公里，市、区级几条快速干道（迎宾大道、华东路、川沙路、华夏路及规划中的磁悬浮铁路）纵横穿越腹地，直接和沪杭、沪宁高速公路连接。
磁悬浮
迎宾大道
华夏高架
地铁二号线
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绿地东海岸区位介绍
川沙发展规划
按照新的城市发展规划，将建设川沙新城，规划范围包括原川沙集镇及浦东运河以东、川杨河以南、川南奉公路以西、迎宾大道以北地块，。川沙新城是外环线以外地区的核心城区，以旅游服务、临空服务配套和历史文化为特色，人口规模约在30万人
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绿地东海岸区位介绍
川沙发展规划
据悉，迪斯尼将坐落于浦东新区川沙新镇，占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。
，
一期工程总投资为245亿元人民币，预计2015年开园
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绿地东海岸区位介绍
川沙板块小结
现在
未来
川沙自成体系，是一个成熟的
生活区，配套设施完善。
交通便利，地铁连接浦东与浦
西，高架，交公方便。
产业结构丰富，经济增长明显
随着迪斯尼的建成，将会
有更多的人到川沙旅游，
带动了川沙的经济和商业。
川沙将从过去的单一的生活区
向商业娱乐多功能社区转变。
随着交通的便利，川沙与浦东
浦西将更有联动性。
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绿地东海岸区位介绍
绿地东海岸是绿地集团MAX-MALL品牌旗下的又一精品力作，项目一举囊括“国际星级酒店、甲级/loft办公、体验式商业”等多元化业态，以14万平米的庞大商业体量
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绿地东海岸区位介绍
川环南路
翔川路
川
沙
路
地铁二号线
妙境家园
川沙五金市场
Motel 168
矿业集团
本案位于翔川路与川沙路
的交界口，步行至2号线川
沙站只有2分钟，交通方便
周围配套设施缺乏
本案对面有一个连锁旅馆，
对本酒店稍有影响。
周边没有大型社区，零散的居住区档次低，居民消费能力低
项目周边介绍
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绿地东海岸区位介绍
项目周边交通
本案离地铁二号线只有150米
距离，步行3分钟即可以达到，
地铁二号线连接浦东与浦西，
到达陆家嘴时间为25分钟。非
常便利。
多辆公交车直达浦东
浦西，达到陆家嘴时
间为一个小时。但是
公交车结束时较早。
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绿地东海岸项目介绍
绿地写字楼
绿地东海岸商业中心
绿地豪生酒店
项目格局介绍
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绿地东海岸区位介绍
写字楼介绍
写字楼是川沙地区唯一的甲级写字楼
写字楼共有两幢，都为14层高
标准层面积为1400平方米，不可分割
目前写字楼的出租率达到了百分之60，多为外贸公司。

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