房屋套内装修合同.docx

房屋套内装修合同
房屋室内装修合同
发包方（以下简称甲方）：王婷
承包方（以下简称乙方）：四维空间设计公司
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、 法规的
规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保
证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充 合同），以便共同遵守。
第_条工程概况
：南充市蓬安县公园一号 17栋3-1室。
：三房两厅两卫，施工面积 。
，双方商定米取下列第 3 种承
包方式：
（1） 乙方包工、包全部材料；
（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
（3） 乙方包工、甲方包全部材料 （见附表四：甲方提供装饰
装修材料明细表）。
： 120000 元，大写（人民币）：壹拾贰
，变更施工内容，变更部分的工程款按实 另计。
60 天；开工日期 —2015 年
12 月 1 日;竣工日 期 2016 年
—1 月 30 日;

第二条施工单位资格
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人， 通过
最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民 用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要 求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合 同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用， 并赔偿乙方损失。
第三条材料供应
、设备，甲方应在材料 到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续 ；
、设备，乙方应在材料 到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第四条工程质虽
、装饰装修验收标 准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质虽评定验 收标准。
乙 方设计施工方案。
、设备质虽不合格而影响工程质虽， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。
，其返工费用由乙方承 担，工期不变。
，甲方提出设计修改意见及增减工程项 目时须提前与乙方联系
。 在签订《工程项目变更单》（详见附 件见）后，方能进行该项目的施工。 由此影响竣工日期的， 由
甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引 起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予 赔偿。
，申请由相关部 门对工程质虽予以认证，经认证工程质虽不符合合同约定的 标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质 虽符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负 责。
第五条工程验收
进行验收：.
乙方应提前 —10 天通知甲方参加验收，阶段验收
合格后应填写工程验收单；
，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验 收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清 后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）；

5 年。验收合格签字后，填写工程保修单。
第六条工程款支付方式
3 种方式支付工程款：
本合同签订后，开工前 至 日，甲
方支付相当于总价款 %的工程款；
完成%的工程虽之日后的 日内，甲 方支付相当于总价款 %的工程款；
竣工验收后 15 日内，甲方支付相当于总价款
60%的工程款。
竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，
甲方支付相当于总价款 %的工程款。
甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的， 视为
乙方收取。
，甲方在竣工验收 合格之日支付或收取增、减部分的款项。
，均应出具收据。施工结束，甲方全额 付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
，甲方有权留取相当于工程总价款的
—15%的保修基金。竣工验收合格后 1 年内
没有发生工程质虽问题的，甲方应将保修基金全额退还乙
方。
第七条有关安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、 事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它 管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消 防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住 房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇 上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责 任的，乙方负责修复和赔偿。
第八条工程监理
，应与监理单位签订监理