旧房屋私房买卖合同范本.docx

旧房屋私房买卖合同范本
旧房屋（私房）买卖合同范本
旧房屋（私房）买卖合同
卖方 （以下简称 甲
方 ）：
（本人/法定代表人）
姓名：
国 籍
:
（身份证/护照/营业执照
号码）：
地 址
:
邮 政 编
码 :
联 系 电
话 :
委 托 代 理
人 ：
国 籍
地
址 ：
邮
政
编 码 ：
买方 （
以下简
称乙方）：
（本人/
法定代
表人）姓名：
国
籍 ：
（身份证/
护照/营
业执照号码）：
地
址 ：
邮
政
编 码 ：
联
系
电 话 ：
委
托 代
理 人 ：
国
籍 ：
电
话
地
址
邮
政
编 码
第一条房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ;位于 第 层，共 （套/间），房屋结构为
，建筑面积 平方米（其中实际建筑
面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本 合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二； （房屋所有权
证号、土地使用权证号/房地产权证号）为 。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测 /原产权证上
标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或 原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权 登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关 实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过
暂测面积的土 % （不包括土 %）时，房 价款保持不变
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土
% （包括土%）时，甲乙双方同意按下
述第 种方式处理
乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之
日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按
利率付给利息
每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积
调整。
3 .
第三条 土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为 ; 土地 使用权年限自 年 月 日至 年 月
日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文 件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必 须/无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为
（币）每平方米 元，总金额为（ 币）
元整
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币） 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该 房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权 证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日 内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方 的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限 期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。 逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲
方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。
1 .终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支 付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实 际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。