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资产租赁协议.doc资产租赁协议
【资产转让协议范本】
资产租赁协议
甲方：（出租方）
住所：
法定代表人： 职务：
乙方：（承租方）
住所：
法定代表人： 职务：
鉴于：
甲方于 年 月 日召开董事会议，同意将甲方所有的资产租赁给乙方；乙方于 年 月 日召开董事会会议，同意租赁甲方的资产；
因此，为充分发挥甲方生产装置的生产能力，实现甲、乙双方经济利益的最大化，达成双赢局面，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经协商一致，甲、乙双方达成本资产租赁协议如下，以资共同遵照执行：
1. 租赁资产
经双方协商，甲方把如下资产有偿租赁给乙方使用：
11. 生产及办公，生活用地：
包括生产车间，仓储用地等可使用土地面积 平方米。办公室
间。职工宿舍 套。
生产设备
租赁车间内现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。
配套设施（水、电）
乙方承租范围内现有供水供电设施，包括630KVA变压器一台。

2. 租赁期限
甲、乙双方同意，上述租赁资产的租赁期限为 年，自 年
月 日起止 年 月 日止。
如乙方同意在租赁期限届满后继续租赁上述租赁资产，应提前 个月内书面通知甲方；甲方应在收到上述书面通知后 日内书面告之乙方其是否同意继续租赁，否则，视同甲方同意乙方按本协议的约定继续租赁上述资产。
3. 租金及其支付期限、方式
租金计算标准为：以经审计、评估租赁资产价值 万元，乙方租赁甲方资产每年应支付租金计 万元人民币（大写人民币 元整）
，即租赁期限内，每年的6月30日之前和12月31日之前各支付租金 万元人民币（大写大民币 万元整）；但第一期租金应在本协议生效后的第六个月月底之前支付。
4. 租赁资产的交付
在本协议生效之日起 日，甲方向乙方交接租赁资产。如该日期与租赁期限的起始日期不一致，则应以该日期作为租赁期限的起始日期，租赁期限的终止日期应作相应调整。
在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。
5. 甲方的权利与义务
甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；
甲方有权按本协议约定向乙方收取租金；
甲方承诺，截止本协议签订之日，甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制；在本协议的租赁期限内，将不在租赁资产上设定任何担保权或者其他权利限制；
甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；
甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方的正常生产经营和管理活动。
、甲方有权监督乙方所租赁资产的使用，若因乙方原因造成租赁资产非正常性损坏，甲方有权利索要赔偿。
6. 乙方的权利和义务
乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；
乙方应按本协议约定按时向甲方支付租金；如第三人对租赁资产主张权利，致使乙方不能对租赁资产使用、收益的，乙方有权要求减少租金或不支付租金；
乙方承诺，不利用租赁资产进行非法