重点商户访谈计划（模板）.doc

重点商户访谈计划（模板）.doc商户访谈计划（模板）
: 记录编号：
商户访谈说明
访谈目的：
各商户对XX区未来商业发展关注程度；
各商户对本项目的看法及建议；
各商户进驻本项目的初步意向；
各商户在近期内的主要目标拓展区域及相应的拓展任务；
各商户在拓展选址时对物业条件的特殊要求、对周边环境的考量标准等；
各商户拓展选址需要参与的部门及相应的工作程序。
访谈方式：
深度访谈：针对较具市场知名度的各行业品牌连锁企业，进行约见的深度访谈；
电话访谈：针对在国内较具知名度，但尚未在X （城市）开设分店的品牌连锁商户，因其办公
地点不在XX （城市），约见访谈难度较大，所以针对此类商户主要采取电话访谈的方式；
访谈参与人员：
本次商户访谈本公司主要参与人员：
访谈时间：
本此访谈从 年—月 —S 一 年—月 —H ；
计划访谈商户名录：
行业划分
商户名称
超市类
百货类
家居用品类
建材市场类
家电电器类
餐饮类
中式酒楼
中西快餐
咖啡西餐
特色餐饮
概念餐饮
休闲娱乐类
服饰精品类
服务配套类
商户访谈问卷设计：
商户访谈问卷
访谈目的：此次访谈是基于互信互利基础之上，希望能通过该途径更好地了解贵公司未来发展方向及
选择新店址的要求，互动沟通，增进了解与合作。
访谈内容：
一、选址基本要求
您对于XX （城市）的零售业市场前景有怎样的看法：（）
； ，潜力一般； ，空间不大
对于本项目所处区位有什么看法？您是否看好本项目的商业发展前景？
，发展潜力巨大； ，但有一定发展潜力；
，缺乏生存发展空间
您认为本项目所在区域存在什么问题？
您是否觉得本项目商业规模过大？您对本项目商业的业态组合方面有些什么意见和建议？
贵公司有没有进驻本项目的意向？您个人有什么看法？
；，但要看具体条件；；
贵公司选择店址时，对于区域位置的要求更倾向于：（）
； ； ；
贵司是否重视发展商的品牌和信誉？和哪些发展商己建立战略合作伙伴关系？
； ，但也会考虑；
贵公司对于周边服务社区规模/人群收入（）要求:
贵公司所针对的主要消费群年龄结构：（
A. 18-25 岁； -45 岁； -60 岁； 岁以上
贵公司对于经营最高及最低楼层的选择：
-2层； -1层； ；
贵公司选址时对于发展商品牌及知名度的因素考虑权重：（）
； ； ，酌情考虑；
二、对于规划、设计的要求
物业硬件要求：
.总面积
.单层面积
.楼层要求
.层高要求
.楼板承重
.开间和进深比例
.其他要求
工程及配套设