工程造价审计PPT课件.pptx

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工程造价的确定过程
项目建议书和可行性研究阶段
初步设计阶段
技术设计阶段
施工图设计阶段
招投标阶段
合同实施阶段
竣工验收阶段
(初步)
投资
估算
概算造价
修正概算造价
预算造价
合同价
结算价
实际造价
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第一节：投资估算审计
一、审计依据
《建设项目经济评价方法与参数》第二版
行业技术经济标准
二、投资估算数据采集
经过批准的可行性研究报告中的总投资额
三、投资估算计算正确性审计
总投资额（新建）＝（1）固定资产投资额＋（2）固定资产投资方向调节税＋（3）流动资金＋（4）建设期利息+(5)无形资产投资
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（1）固定资产投资额
（1）固定资产投资额＝A、建筑工程投资＋B、设备购置费用＋C、设备安装费用＋D、预备费用＋E、其它费用（如：土地征用费、拆迁费、青苗补偿费等）
A、建筑工程投资=建筑面积*单方造价
例:总建筑面积１５００平方米，平均每平方米造价为４５０元 ,求建筑工程?
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B、进口设备购置费用＝离岸价格（FOB）＋海运费＋海运保险费＋关税＋进口增值税＋银行、外贸手续费＋国内运杂费（装卸费、国内运输费）
例:进口设备离岸价格合计２１０万美元。合同货价为到岸价，以美元结算。海运费率为６％，海运保险率为２‰，进口关税率为１０％，进口增值税税率为17％，外贸、银行手续费、国内运杂回费计费依据均为到岸价，％、%、２％。进口设备?
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练习
一、计算题（汇率按1：8计算）
某宾馆设计采用进口电梯，其数据分别如下：
1．每台毛重为 3t，离岸价格（FOB）每台 60 000美元；
2．海运费率为6％；
3．海运保险费率为2．66‰；合同货价为到岸价，以美元结算。其他计费依据均为到岸价
4．关税率为 22％
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5．增值税率为17％；
6．银行财务费率为4‰；
7．外贸手续费率为1．5％；
8．到货口岸至安装现场 300km，运输费为 0．60元/t· km，装卸费为 50元/t；
9．国内运输保险费率为l‰；10．现场保管费率2‰.
问题：求进口电梯估算价格？
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计算题,答案
2、60000*8*（1+6%+%）=
*22%=
（+）*17%=
*4%=
*%=
300**3+3*50=690
*（ 1 ‰ +2 ‰ ）=
合计：
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国内采购设备=买价+国内运杂费
C、设备安装费用：从价、从量计算
D、预备费用:10%
E、其它费用（如：建设单位管理费、拆迁费、青苗补偿费等）
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(2)固定资产投资方向调节税
征税对象:固定资产投资行为
纳税人:我国境内进行固定资产投资的单位和个人
税率: ０％、５％、１０％、１５％、３０％
公式：应纳税额＝实际投资完成额×适用税率
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