鱼塘转租合同.doc

鱼塘转租合同.doc鱼塘转租协议书
甲方： 联系电话：
身份证号码：
乙方： 联系电话:
身份证号码：
甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方将自己所有的鱼塘租赁给 乙方养殖经营事宜，经双方共同商定，达成如下协议：
一、 租赁地点和面积：
甲方将承包养殖的 市 镇 村—面积为—亩的鱼塘租
给乙方使用，作为养殖、寄存鱼类。
二、 租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为 年。从 年—月—日至
年—月—Ho
三、 租金标准及支付方式、时间
租金的交纳按照先交租金后使用原则，按照先交租金后使用原则，鱼塘每年 租金额为 元（大写金额）,签订合同时支付第一年租金， 2016年1月31日前支付第二年租金，以此类推。
四、 土地使用权利及用途
乙方必须按规定养殖水产物，条件成熟可以利用鱼塘岸基进行农家乐开发。
五、 甲乙双方的权利与义务
1、 甲方有权监督乙方对土地的使用，不得随意改变土地状况，如确需改动或扩 增应事先征得甲方同意。
2、 租赁期间，鱼塘、塘埴的维护与修复、养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘、用水用 电等一切费用均由乙方承担。
3、 租赁期内，乙方经甲方同意后可在塘岸基建设建筑物、构筑物或种植农作 物，期满后一个月内应自行搬迁拆除或停止耕作，否则，甲方拥有对该建筑物、 构筑物或已种植农作物的处置权，如新租赁人愿意受让，可继续保留。
4、因抗旱需要在承租鱼塘抽水时，甲方应提前通知乙方，抗旱抽水必须留不低
于平均水深 米作为乙方鱼鳞水。防汛排水由乙方负责解决。
5、 在租赁期内，乙方必须遵纪守法、合法养殖与经营，甲方不得干涉乙方的合 法养殖与经营活动。乙方不得随意将鱼塘租赁权转让、转租或者以合作联营为名， 实质改变租赁经营者。如确需转租，必须经甲方同意。
6、 租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，征地单位按征用土地的有 关规定予以补偿，土地补偿费归甲方，乙方投资部分的补偿归乙方。因征用土地 造成乙方损失的应由征地单位负责承担（甲方应协助乙方做好与征地单位协调工 作）。
四、乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回租赁的 鱼塘及乙方投资建设的建筑物、构筑物和种植的农作物：
1、乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变鱼塘用途或者进行破坏性、掠 夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降；
2、 乙方利用租赁鱼塘进行非法活动，损害公共利益；
3、 乙方不按合同约定支付租金。
六、 其他事项声明
1、 在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；
2、 租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（备注；A