租房合同-个人.doc

租房合同-个人.doc租房合同
出租方： （以下简称甲方）
身份证：
承租方： （以下简称乙方）
身份证：
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一 致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的 房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、 房屋地址：
二、 租赁期限及约定
租用期限—个月，自 年—月—日至 年—月
日。
本合同签订之日，乙方一次性支付—年—月—日至—月
日共—个月的租金人民币¥元（大写： ），
其余租金支付方式为按（2个季度）交纳。
交纳租金时，乙方还需另付押金人民币¥元（大
写： ），合同到期后，如乙方不再续租，甲方应一次性退
还乙方押金，不计利息。
提供钥匙 把，退房时还钥匙，退押金。
合同期内乙方不得借故拖欠或拒交租金，否则视为违约，所 有押金不退，甲方有权收回房屋另做出租，有权单方终止合同。
三、 出租方与承租方的变更
1、 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借 承租房屋。
2、 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方 应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
四、 乙方的职责
乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，视为违约， 甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损 （自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确
需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备 的损毁，应负责恢复原状。
乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以 及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而 产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损 失的由乙方负责赔偿。
租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无 损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国 法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律 责任和财产损失，均由乙方自行负责。
租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋 内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损 失。
租赁期间，乙方不得出现影响他人休息的现象，不得不顾其 它租房意见，擅自占用他人设施、空间或公共空间，劝阻无效后，视 乙方违约，所有押金和剩余租金不退，甲方有权收回房屋另做出租， 有权单方终止合同。
五、 甲方责任
甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两
通。
维护乙方的合法利益，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的 乙方损失，甲方不承担责任。
非乙方原因或过失，合同期内甲方不得单方面提高租金或终 止合同，否则承担违约金（以收取押金为准）。
六、 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。
七、 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非乙方主观原 因造成租赁房屋无法正常