个人租房-合同.doc

房屋租赁合同
出租方（甲方）： ，身份证号码
承租方（乙方）： ，身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于北京市**区***里*号楼**层***室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2013年7月1日至2014年6月31日，计12个月。
二、本房屋月租金为人民币****元（押金****元），按季度结算。每季季初3日内，乙方向甲方支付全季(三个月)租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担，小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
电表数： 水表数： 煤气表数：
四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态(见交接附件)。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。(6) 居住人数不得超过 人，不得扰民。(7)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (8)拖欠房租累计半个月以上。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。
九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：　　　　　　　　　　 乙方：
2013年 * 月 ** 日