上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准.doc

上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准.doc上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准
上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准
修建性详细规划收费
1居住区修建性详细规划收费为8000^15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文 化地段提高25%收费。
2公共中心地区详细规划收费为12000X5000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史 文化地段提高25%收费。
3城市设计收费12000^15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高 25%收费。
4景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5交通枢纽地区详细规划收费8000^10000元/公顷，基价10万元。
6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7历史街区与历史地段保护收费为20000^25000元/公顷，基价10万元。
8公园与绿地详细规划收费为6000^8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数
1. 2~2. 0„绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
建筑设计收费参照标准

1按费率收费，~%收取。
2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
3多层住宅（含六跃七跃层）：
方案：3 元/M2 ~5 元/M2
扩初：7~12元/M2
施工图：16辽5元/M2
4小高层住宅（八'十一层，含十一跃十二跃层）
方案：4. 5 元/M2 3. 5~8 元/M2
扩初：10、16元/M2
施工图：22飞2元/M2
5高层住宅（十二~三十层）
方案：6元/M2 5~10元/M2
扩初：14~19元/M2
施工图：30'38 7U/M2
6超高层住宅（三十层以上）
方案：8元/M2起
扩初：17元/M2起
施工图：38元/M2起1
7别墅
方案：12元/M2 8辽0元/M2
扩初：20'40元/M2
施工图：40~80元/M2
说明：
上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
上述取费已考虑一定的经验套用率，
通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2,; 5万M2V总建筑面 积＜20万M2,;总建筑面积＞20万M2,.
单栋或数栋别墅的收费单独另定。
上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
上述费用未包含总图费用，
&室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,
总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
地下室及人防，普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
独立地下车库，设计取费35'45元/M2,
二教育类建筑（上限为采暖地区）
1中小学建筑
1） 教学楼及行政楼：
方案：8元/M2 7~9元/M2
扩初：16'22元/M2
施工图：35'45 7U/M2
2） 综合实验楼：
方案：10 元/M2 9~12 元/M2
扩初：22'32元/M2
施工图：45~65元/M2
3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%%：
方案：12 元/M2 10^14 元/M2
扩初：24飞5元/M2
施工图：50~70元/M2
4） 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2. 5%起