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办公租赁合同范例.doc办公租赁合同范例（6篇）
整理/以太文案
范例一
出租方：
,以下简称甲方
承租方：
,以下简称乙方
—'经宫内容
1、租赁用途为__o乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负 责。乙方不得改变该租赁用途。
二、 场地基本情况
1、 场地位于 室，面积 m2 ,场地所有权证号:
, 土地使用权证号： 0
2、 场地产权为甲方所有。
三、 租赁费用
1、 该场地租金为（人民币）__万__千__百—拾—元整。
2、 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准； 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
3、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）—万__ 千__百—拾—元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每 〔月〕〔季〕〔年〕的第—个月的—日交付给甲方。
四' 交付时间
1、租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月
―日止。
五、保证金
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）—元整。 租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。
六' 违约
1、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、 赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支 付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本 合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违 约责任。
七' 其它
1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止 本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止 合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失， 但甲方必须负责退还乙方已交房租中但未使用完时间的租金。
2、 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营 业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方 文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
3、 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任 何一方均可向场地所在地人民法院提起诉讼。
4、 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5、 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各 执一份。
出租人（甲方）：
身份证号：
联系电话：
承租人（乙方）：
身份证号：
联系电话：
范例二
出租方（甲方）：
营业执照或身份证号码：
承租方（乙方）：
营业执照或身份证号码：
根据《XX场地租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协 商一致，订立本合同。
第一条场地基本情况
1、租赁房屋、场地坐落于 ,建筑面积为 m2,水电暖
及通信设施齐全。租赁办公房、场地及财产属甲方合法财产。
第二条经营内容
1、该房屋用途为__O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房 屋用途。
第三条交付时间
1、乙方保证在出租场地使用过程中的行为符合有关法律、法规及 规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租场
地交付乙方使用。
第四条租赁费用
1、 甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日 起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计 租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、 停车费等均由乙方自行承担。
2、 租赁期限自 年 月 日至 年
月 日，合同计租之日为 年 月 日开始。租金
每季度为 元（人民币大写： ）o乙方采取按每个季度为一
期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季 度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租 金。
3、 租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同 等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙 双方协商确定，续租第年起租金按不高于3%—5 %递增。
第五条保证金
1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于20xx年__月__日前支 付履约保证金（计：__元（大写：人民币：—元整）甲方收到保证金后 向乙方出具收据。
2、履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的场 地无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办 理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止， 履约保证金不予退还。
第六条租赁说明
1、 甲方保证出租场地产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、 甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
3、 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法 使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
4、 未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何 改动，乙