房屋租赁合同标准.doc

房屋租赁合同
出租方： （以下简称甲方）身份证号：
承租方： （以下简称乙方）身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；该房屋位于 楼，共 楼，建筑面积 平米。
第二条 房屋用途 该房屋用途为 。 除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 付款方式 该房屋租金为 元/月，租金按 结算，共计人民币 （大写）￥ （小写）。房屋押金
元，届时房屋水电气等费用结清退回。
第五条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；出租后若有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．天然气费；3．物业管理卫生费； 4．有线电视费； 5．电话、网费等。
第八条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方同意继续租赁的，则续签租赁合同。
第九条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
3．利用承租房屋进行违法活动的；
4．故意损坏承租房屋的；
第十条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按租房押金作为违约金来赔偿对方。
第十一条 因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。租赁期间，乙方因个人因素导致意外发生，应自行承担责任，给甲方造成损害的，应据实赔偿。
第十二条 本合同未尽