农家乐工程施工组织设计.doc

莲
心
湾
旅
游
度
假
区
农
家
乐
工
程
施工组织方案
东营市盛元生态农业有限责任公司
一、工程概况
莲心湾旅游度假区位于东营市垦利区，比邻东安小区，是正在建设中的集田园综合体、景区、度假区为一体的新景点，打造国家4A级景区；园区占地面积360公顷。莲心湾旅游度假区东临东二路、西临华山路、南临德州路交通便利。㎡，㎡。建筑层数为一层、层高6m、;本工程为框架结构，抗震设防裂度为7度；耐火等级二级，设计规模等级为小型，.
结构设计
本工程采用天然地基，基础形式采用柱下独立基础。
上部构造为框架梁+预制混凝土顶板。
建筑设计
墙体工程
内装修工程
1）、地面工程
2）、墙面工程
3）、顶棚工程
门窗工程
室外工程
外装修工程
屋面工程
油漆涂料工程
二、编制依据
1、图纸设计
2、图纸设计规范和质量要求
3、公司自身需求
三、工程特点
1、设计等级为小型建筑。
2、本工程为餐厅设计，对工程质量要求高。
3、沿途多为荷塘。
四、施工组织部署
1、施工平面布置
施工总平面布置应结合现场的实际情况，综合考虑各施工工序的先后顺序，使施工能井然有序按计划进行，确保工程施工质量和工期，其主要内容包括：施工现场的临时办公室、临时生活设施、库房、钢筋加工场、木工用房，材料堆放点、预制场地、场地施工便道等。
2、在施工路段的两端及工地现场主要出入口醒目的位置悬挂施工铭牌，施工公示榜的内容为：工程名称、施工范围、建设、设计、施工等单位，工程开、竣工日期、项目项目经理部、监督电话等。
3、技术准备：从进场之日起，有关人员仔细熟悉图纸，了解设计意图及相关细节，提出问题，做好图纸会审，明确各部位的技术要求，做好人、机、材的准备，科学合理的组织现场各工序施工、确保工程保质保量按期完成。
4、人员准备：
(1)我公司已组建具有丰富施工经验的项目班子，狠抓工程安全、质量和进度。项目部组织结构图（见附表一）
(2) 为保证施工现场劳动力充足，工种搭配合理，需组建完善的施工班
组。
(3)现场按工序安排施工班组施工，组织必要的劳动竞赛和物质奖励，开
展比质量，比安全，比进度，比文明的施工活动。
(4) 工人入场后由项目经理组织学习，学习有关法律、法规和治安管理
条例，由技术负责人组织学习各种相关的施工技术、增强质量的意识，
由安全员组织三级教育、学习安全生产、法规和防范技术。
(5) 各工种的作业操作人员，应具有本行业中的传统工种作业技术，技
能和技巧，并具有较高的思想修养，文明素质和敬业精神。各施工班长
应是从事大型工程多年，丰富经验的师傅。
(6)项目部管理人员及工程技术人员组成表（见附图）
(7)劳动力需用计划表（见附图）
5、材料准备：
抓紧做好各工序工程材料供给工作，确保随工程计划进度的配套供
应，组织人员，做好市场调查，力求按设计标准，就地选择加工单位和
大宗材料（如钢筋、模板、水泥、石粉、石子等）供应，减少转运环节和损耗，降低工程成本，切实严把物质材料质量关、确保运输安全可靠，以确保顺利施工。
6、机具准备：
对中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修养护，并使所有进场设备均处于最佳运转状态。主要施工机械设备选用表（见附图四）
7、平面布臵图（见附表六）
五、施工进度总计划和各阶段进度的保证措施
本工程计划开工日期为 年 月 日， 年 月 日竣工，合计 个日历天。
（一）施工进度计划（见附表）
（二）施工过程中进度保证措施
1、项目部进场后，施工员首先进行全线的测量放样，发现问题及早通知设计范围，同时项目部对施工图要组织项目部人员认真阅读，领会设计意图，真正做到吃深吃透，避免由于误解而造成返工。
4、对照施工图认真计算各种材料用量，及早采购，采购清单要有预算员起草，材料员审核，项目经理复核，
工程部主管经理签字认可，做到材料的规格无误、数量正确，特别是规格不能有误，保证施工正常进行，不出现停工待料。
5、材料分批进场后，首先要认真自检，对于规定送检的要及早送检。砼、砂浆要做试配的要及早委托，不能出现因材料送检延误工期。
6、特别在施工前要做好技术交底，让工人真正清楚其工作内容、验收标准。在施工过程中项目部管理人员要全过程巡查，发现问题及时纠正，在每天收工前要集中检查，发现问题及时处理，决不过夜，以满足进度需要。
8、对于因各种原因需变更或材料替代等改变的情况应提前向公司请示，在得到同意后方可按此施工。
9、增加资金、材料的投入，特别是模板