海兴生态园水上乐园项目方案.docx

海兴生态园水上乐园方案
2015 年 8 月
刖百
海兴县隶属沧州市，位于河北省东南，渤海之滨，取靠海而兴”之意而命名。 人们的亲水欲非常强。兴建水上乐园，建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园， 包括水上冲关、儿童乐园、水上滑梯、游泳池、垂钓、拓展训练、生态美食等， 既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动城市的发展。
一、 项目概况
.项目名称：生态园”水上乐园”开发项目
.项目建设地点：海兴县生态园
.项目建设规模及主要建设内容：总用地面积约 30亩，总建筑面积300平 方米，建有游泳区、运动区、休闲区、垂钓区、烧烤场。有水上冲关、水上滑梯、 游泳池、儿童乐园、水上跷跷板、碰碰船、垂钓、自助烧烤等众多的游乐项目。
.项目估算总投资：50万元
二、项目规划背景及必要性
“水上乐园”项目规划背景：
海兴县隶属沧州市，位于河北省东南，渤海之滨，取靠海而兴”之意而命名。 人们的亲水欲非常强。
.“水上乐园”项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本 打造高水平，大型“水上乐园”项目，有利于突出城市海滨城市的特色，改变整 个旅游资源有静景无动乐的现实状况， 在较短时间内迅速提高其可游乐行， 提高 知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集 休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动城 市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。
三、项目优势分析
海兴生态园位于海兴县城区东部，距城区中心6公里。是我县最大的生态园 区，地势开阔，绿树掩映，现有的设施已经初具规模，在现有内容的基础上改 建 扩建，投资少，投资工期短，见效快。能在短时间内扩建成海兴县的一个亮 点。
四、项目目标定位
打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假、等于一体的水上乐园，在丰富
本身经营内容的同时， 比如增加更多的游乐项目， 提高亲水文化内涵外等， 还要
结合周边的餐饮、 酒店等各种配套， 进一步丰富和完善水上游乐场所的消费内容。
形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市 - 郊区 - 乡间 - 田野”
的空间休闲系统，从而带动生态园乃至整个城市的整体规划和文化发展。
五、项目规划
（一）项目规划原则
1、生态保护原则
注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景
观效果设计。
2、市场导向原则
以市场需求确定项目产品和服务， 始终保持恢宏大气、 震憾人心和高速活力、 先 进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。
、 挖掘特色原则
以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。
、多元整合原则
不仅内部各子项目之间形成一体， 本项目与周边环境、 景点和项目也形成有
机结合的关系。
（二）项目策划思路
1、着眼整个城市，结合马骝山景区，海兴湿地等周边环境，打造集观光、
体验于一体的文化特色旅游产业。
2、在项目内容运行过程中，强调势、力、速、美、多变和持久的极限感受
和音响配合。
3 、利用本项目的开发，