厂地租赁合同.doc

厂地租赁合同47305土地租赁合同
出租方（甲方）： 身份证号码：
承租方（乙方）： 身份证号码：
为明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据，《合同法》及相关法律规定，双方经平等协商，达成如下协议：
一、甲方将位于 亩土地的使用权出租给乙方使用。
二、土地租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式：总租金 元。每年 月 日支付上一年度租金 元，剩余部分于最后一年全部付清。
四、甲方的权利义务
1、自本合同签定之日起乙方按规划建设厂房，用于生产经营，甲方应帮助乙方协调水、电、暖的提供方的有关事宜，所有费用由乙方负担。
2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
五、乙方的权利义务
1、按时向甲方交纳本合同约定的租金。
2、乙方承租本宗土地必须合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
3、乙方在租赁期间不得擅自转让本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
4、经营中所需机器、设备由乙方自行购买，发生的人工费、水费，电费，取暖费，以及所需缴纳的各种税费，由乙方承担。
5、乙方在租用期间，可以根据实际经营需要改变建筑物、构筑物、附着物及水、电，暖管网等设施，甲方根据实际情况给予协助，所需费用由乙方承担。
6、乙方租用期间，有关市容环境卫生，门前三包等费用由乙方承担，国家行政收费，按有关规定由甲，乙双方各自负担。
六、违约责任
1、甲方在合同履行期间，原土地权利人主张权利导致合同无法继续履行的或者甲方将该土地转租第三人的，应当赔偿给乙方造成的损失并向乙方承担违约金 万元。
2、乙方不能按期缴纳本年度租金的，每逾期一月应承担25%违约金，同时甲方可以解除合同。
3、