居住区规划案例分析.ppt

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住宅区详细规划设计实例分析
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区位图
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安居苑小区位于市区西部，长江西路南，规划的青阳路西、贵池路北、陈村路东，。总体布局——以小区内人流活动作为布局构思的核心。根据基地位置、环境条件和交通分析，在小区内构筑了一条自西南向东北贯穿的步行绿化轴线。轴线两侧分别布置两条相互联系的小区主要车行道路，使之与小区居民往市中心去的主要出行方向相吻合一致。步行绿化轴又是小区公共生活轴和体现小区面貌的景观轴，小区主入口、公共中心、中心花园、小学、幼托等均串联在这条轴线上。沿着该轴线步行，广场、绿化、水池、花坛、雕塑和丰富多姿的建筑群体空间令人目不暇接，心旷神怡。
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小区规划结构分析——小区由主要道路划分为六个独立组团，围绕小区中心绿地布局。从中心绿地放射布置绿化步道，联系各住宅组团的组团绿地，布局合理，结构清晰，联系便捷。小区总体布局力求构筑一个完整的空间层次体系，以满足居民不同层次和内容的户外活动要求。小区空间领域——小区步行绿化轴、公共服务中心和小区主要道路为公共空间；组团绿地、组团级道路为半公共空间；住宅庭园和宅间道路为半私密空间；住宅内部为私密空间。各个层次的空间通过绿化步行路和各级道路联系过渡，层次分明、有机渗透。
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道路布局与交通组织——道路逐级衔接，交通人车分行。小区道路共分三级四类。小区主要道路红线宽14米，车行道宽7米，单侧设2米人行道，。组团级道路呈半环形和尽端“T” 形布置。路面宽5米，。宅间小路与庭院融为一体，提高庭院的使用效率，打破单调感，路宽一般2-3米。小区道路布置符合“顺而不穿，通而不畅”的布置原则。静态交通——各组团均在一幢住宅底层设半地下自行车库，由专人管理。在适当位置布置地面机动车停车场地，可停放10辆左右小汽车。
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绿地系统与环境景观m2。绿地率达53%。
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建筑群体空间景观的塑造——建筑群体空间组织力求使小区内部建筑和空间丰富多样，生动有序。注意城市街景的起伏变化和节奏感，注重小区道路的景观变化和对景组织；利用住宅的错接、转向、架空以及和公建的交替布置，创造丰富生动、形态各异的空间景观。对于各住宅组团的建筑色彩、细部处理以及地面铺装、绿化植物，规划均要求各有差异，以增加各组团的可识别性。
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市政设施与工程管网—— 规划中对小区的给排水、电力、电讯、煤气等管网布置作了初步考虑。 在小区南北两片分设两处变电开闭所，向小区供电。 垃圾处理：采用袋装垃圾，组团设垃圾收集点。