公司办公室租赁合同样本(合同示范文本).doc

公司办公室租赁合同样本(合同示范文本).doc公司办公室租赁合同样本（合同
示范文本）
Cons train both parties to perforin t heir responsibi lities and obliga ti ons t oge ther, and clarify
the obligations that both parties need to perform within the time limit
（合同范本）
甲 方：
乙方：
日期： 年 月 日
租房合同
公司办公室租赁合同样本（合同示范文本）
说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内
履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
办公室租赁合同精选
甲方（出租方）：
地址：
电话：
乙方（承租方）：
地址：
电话：
甲、乙双方经平等协商，就租赁 广场房屋事宜达成如下协
议，供双方共同遵守：
一•房屋位置及面积：该房屋位于市__路—号“ 广场”
产权标识—层 号房（实际标识座室），建筑面积为： 平方米 （以下简称该房屋）。
二•租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国
租房合同
家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三•租赁期限：
1本合同租赁期为：—个月，即自—年 月 日起至 __年 月 日止。免租装修期为—个月，即自—年—月— 日至—年—月—日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需 按时向 广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费 等费用。
3. 2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方 如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续 租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过 原租金的—%□
四、租金
（税后 租金），共计 元（大写：人民币： ）；租金发票由乙方自
行负责。
，
租房合同
并在每一期到期__个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的 租金计： 元人民币（大写：）o第一期的租金应于—年— 月—日前支付。
3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
开户行：
帐户名称：
帐号：
，向乙方出具收据。
履约保证金
1履约保证金按壹个月租金标准收取。
，乙方应于__年—月—日 前支付履约保证金（计： 元即人民币： —o甲方收到保证金 后向乙方出具收据。
3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的 房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙
方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除
租房合同
或终止，履约保证金不予退还。
房屋装修
1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广 场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉 及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管 部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。
2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准， 遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改 造等产生的费用，由乙方自行承担。
甲方的权利及义务
1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙 方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证 及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房
屋产权证时，应出示购房合同原件。
2甲方应于— —年—月 日前将该房屋交付乙方使用。
租房合同
，有权监 督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业 管理服务协议》及各项物业管理制度。
，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知 乙方，本合同继续履行。
施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范 事项的协助管理。
6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。
，除双方另有约定外, 甲方有权选择以下权利中的一种：第一种。
依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保 管、赔偿等责任。
要求乙方恢复原状。
向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
租房合同
乙方的权利及义务
& 1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条