商业房租赁合同.docx

商业房租赁合同
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　　合同编号：__________
　　出租人：________　　签订地点：__________
　　承租人：________　　签订时间：____年__月__日
　　第一条　租赁房屋坐落在________、间数________、建筑面积____、房屋质量________。
　　第二条　租赁期限____年____月____日至____年____月____日。
　　(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)。
　　第三条　租金(大写)：_______________________
　　第四条　租金的支付期限及方式：_______________________________________________________
　　第五条　承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
　　第六条　租赁房屋的用途：______________________
　　第七条　租赁房屋的维修：______________________
　　出租人维修的范围、时间及费用负担：_____________________________________________________
　　承租人维修的范围及费用负担：________________________________________________________
　　第八条　出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：__________________________________________________________
　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_____________________________________________
　　第九条　出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
　　第十条　定金(大写)________元。承租人在_____前交给出租人。
　　第十一条　合同解除的条件
　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
　　;
　　(大写)________元以上;
　　，承租人擅自改变出租房屋用途的;
　　，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
　　，承租人将出租房屋进行装修的;
　　，承租人将出租房屋转租第三人;
　　。
　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
　　;
　　，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
　　
　　第十二条　房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：____________________________________________
　　第十三条　违约责任：_____________