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门面转租合同范本

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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
门面转租合同范本
转租合同至少涉及三方（出租人、承租人和第三方）。如在租赁期限内允许转租，承 租人才有转租权和收益权。 如果合同中没有注明可以转租的许可，则承租人没有出租该 商铺的权利的，出租人有权利单方面终止合同，至于损失，承租人自行承担。而且在法 律上，二房东是不受法律保护的。以下是小编今天为大家精心准备的：门面转租合同范 本。欢迎阅读和参考！
门面转租合同范本一
转租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）:
甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的基础上，经友好协商, 致订立本合同如下，以资共同遵守。
商铺地址:
甲方将其租赁的位于 市区路 号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 使
用。
商铺面积:
转租该商铺的使用面积约为
平方米
租赁期限:
租赁期自 年 月 日起至年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙 方使用。
装修免租期：从 年 月曰起至年 月 日止为乙方免房租之装修期
租金:
：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方根据市场价
另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。
2. 支付方式:
租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清 ；以后每期租金于每 期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。
个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的
1‰收取
滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追 究乙方违约责任。
租赁期内，甲方承担下列责任:
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用
负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。
租赁期内，乙方承担下列责任:
依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等 一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构
合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走
乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备， 否则在本租赁场所内由此而产生的消
防事故由乙方自己负责。
合同终止及解除的规定:
合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个 月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未 取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜, 甲、乙双方可另行协商。
不可抗力:
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力， 导致双方合作无法进行， 本合同自然
终止，甲方应退还乙方已预付的未履行