北京北潞春小区规划设计.doc

北京北潞春小区规划设计
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北京北潞春小区规划设计
一、概况
(一）位置：
北潞春小区位于北京西南郊，距北京西客站22公里的良乡卫星城,是北潞园居住区五个小区之一，与房山区政府所在地较近。其东南与己建成的西潞园小区隔京周公路,东北到春华路,东南至京周公路，西南至北潞园居住区公园，西北到北潞园大街。
(二)交通
架空平台是北潞春小区解决动态交通和静态交通的关键。

减少人的垂直交通:北潞春小区地面低于旁边的京周公路2。2米，，将破坏耕地，如不填平，行人需向下行2。2米再入楼，反之，，增加疲劳感。，，而汽车在春展路口下坡进入小区，做到人车分流，住户可放心地在平台上晨练、散步.
北潞春小区的主道是一条环形道路,，其地下不设任何顺行管道，凡穿行管道都有加强套管，这样北潞春小区内的道路就形成一条不会因维修管道而断路的畅通的车道(兼消防车道),车道上方4米以内无任何障碍。
小区设一个主要入口，两个次要入口。
2、静态交通
汽车停车问题。
北潞春小区距市区较远,且考虑到发展，共设置了639个车位，其中478个车位设在架空平台下，停取方便，停车环境好。另有1 61个车位露天停放，预留了将来发展的集中停车场在污水处理站西南。
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北潞春小区因住户量小，未设洗车站，但可提供居住区洗车用水。
（三)绿色生态设施

北潞春周边若干小区处于洼地之中，为了更有效的提高建设用地,减少土方，.
2。节能
除建筑节能设计外，在北潞春规划设计中尽可能选用不耗能或少耗能的天然类建材，如平台上路面、入口处、人工湖等许多设施均以当地开采的天然青石板铺砌，以减少生产建材的能耗.
3。保持空气洁净度
依照我国《环境空气质量标准》(GB3095-96)规定：，采暖、燃料由“煤”改为 “，主要有两大措施:.
4、节水及污水资源化（见污水处理系统及漏斗式人工湖）
(1）小区日发生生活污水640吨，在小区内全部处理成中水。北京市对中水确定标准为c0D〈50可以洗车,故处理完的中水将用于洗车、浇濯绿地和市政清洁.
（2）全部管网及零部件均采用节水型.
（3)随着建设的发展,解决地下水位严重下降是值得十分关注的问题。北潞春小区建漏斗式人工湖，容量能蓄积20分钟大暴雨。全小区的雨水及多余中水全部回渗地下。
5、垃圾源头减量无害处理（见再生式多用焚烧炉）
小区产生的生活垃圾就在小区垃圾站(保洁站)经焚烧减量99％，所余1%为土状无害固体，可回填绿地。
6、控制噪声级
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为使小区噪声级控制在白天50dB，夜间40dB，在规划设计中采取以下措施：
（1)与京周公路间的60M绿地，不但对尾气行染衰减有益，而且对减噪有利，依靠空间绿地减噪是可以降低京周公路的交通噪声达50dB以
（2)当前一些小区内最突出的噪声源于汽车，而北潞春小区在架空平台及道路一侧停车,没有培塞问题，停车主要在架空平台下,钢