知识产权质押贷款价值评估.ppt

知识产权质押贷款价值评估
连城资产评估有限公司肖霖之
主要内容
无形资产评估
知识产权质押贷款的主要风险
银行对知识产权质押贷款的审贷流程及相关要求
无形资产评估
概念
评估方法
单项无形资产的评估
评估程序
基本概念
无形资产:无形的;为一个产权主体所控制;能够对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。
知识产权——是人类智力劳动的成果。
资产评估——对资产价值进行评定和估算
主要内容
企业的品牌
企业的商标
企业的专利
企业的专有技术(Know—how)
著作权(版权)
其他无形资产(销售网络、企业的商誉、人才资源、特许权、供应商网络)
重要性
无形资产是一个企业综合实力的集中体现,是企业的科技水平、设计水平、工艺水平、研发水平、管理水平和营销水平的凝结。
跳槽
假冒产品损失
重要性(续)
竞争力--21世纪人类进入了知识经济时代,无形资产的地位和作用越来越重要。现代企业的资产中,无形资产占有的比重大小已经成为衡量企业竞争力的重要标准,竞争力强的企业,无形资产在企业的资产总量中占有50%以上
知识产权的评估方法
成本法
市场法
收益法
割差法
超额收益法
分成率法
成本法,是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减各项贬值来确定资产价值的方法。
采用成本法对资产进行评估的理论依据主要有两点:一是资产的价值不会超过其重置时的费用。二是资产的价值是一个变量,即资产的价值随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化。
被评估资产评估值=重置成本-功能性贬值-经济性贬值
或:被评估资产评估值=重置成本×成新率
成本法
知识产权资产的重置成本可由两种途径取得:
以历史成本为依据,调整得到重置成本。
以现行价格用核算方法得到重置成本。
成本法(续)