购买车位需要购房合同吗.doc

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购买车位需要购房合同吗
篇一：地库车位购买流程和须知
地库车位购买流程和须知
一、地库车位购买流程
1、业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》；
2、业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司销售部真北路4309号（近华和路）支付全额车位款；
3、根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。
二、地库车位购买须知
1、业主在购买车位过程中，需提供以下资料及款项：
●购房合同原件及复印件；
●房地产产权证原件及复印件；
●购房合同所有产权人的有效身份证件（未满16周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；
●购房合同上所有权人的私章。
●全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）。
2、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。
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3、根据上海市有关规定，每套房产限购一个地下车位；
4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；
5、车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；
6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；
7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续；
8、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。
琉樽尚品物业管理处
二〇一三年二月
篇二：车位买卖合同
地下车位买卖合同
甲方（出卖人）：
电话： 地址：
乙方（买受人）： 买受人委托代理人：
姓 名： 姓 名： 身份证号码： 身份证号码：电 话： 电 话：地 址：______________________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买正大·新世界地下车位之事宜双方订立本合同，以资共同遵守。
一、地下车位的位置、价格及支付方式。
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1、乙方向甲方购买位于“正大·新世界” 号地下车位，供乙方停放轿车类小型车辆（该车位具体位置详细见本合同附件一：《地下车位平面图》）。
2、该地下车位按个计价，总价大写（人民币） 拾 万 仟 佰 拾 元整，小写（人民币）￥ 元整。
3、乙方应于本合同签署日一次性将地下车位购买款支付给甲方。 二、地下车位销售特征。
该地下车位为【√在建】【已建】。 三、地下车位交付。
甲方须在乙方付清全款（包括购房款、车位款及其他应付款项）后，于2015年6月30日前将上述地下车位交付给乙方使用。若今后政策要求地下车位须缴纳物业维修专项资金，由乙方承担并自行缴纳。
如甲方在项目开发建设过程中遇不可抗力或因职能部门及地方公建设施等非甲方原因造成的工程建设延误，导致项目交付期顺延的，车位交付时间将相应顺延。
四、建筑质量的处理。
1、地下车位的建筑质量以甲方向乙方交付的外观状况等为标准，对质量有异议的，乙方应当在地下车位接收时书面提出。
2、对交付日后发生的导致乙方无法使用地下车位的建筑安全质量问题，甲乙双方产生
争议的，以建筑物所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。
五、地下车位的权属。
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甲方出卖的地下车位，包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车辆的部分车位。乙方对所购置的地下车位，拥有规定的占有、使用、收益和处分权，其权属登记依据政府规定办理。地下车位的使用权期限与地下车位占用的土地使用权期限一致，但政府有规定的按政府规定执行。国家或政府对人防工程范围内的车位使用和权属有特别规定的，乙方购置车位后，使用期间应从其规定。
六、使用与管理的约定。
乙方所购上述地下车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，不得另作他用