袁家村调研报告.doc

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袁家村调研报告
一、袁家村基本概况 近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中，由于受 时间和空间的限制， 人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人 或者乡土文化氛围浓郁的乡村来达到休闲的目的。 从而导致短途的旅 游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。 在市场促使下， 一些 城市外延的乡村聚落， 积极的开发休闲村，以期取得适当的经济回报。 在规划和开发的过程中， 以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以 下几种类型：吃农家饭、住农家屋的农家乐；自然环境优良的生态”
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村落；具有典型民俗文化的民俗村落； 拥有大量古建筑群的古村落以
及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存 在复制性，在人们膨胀的猎奇心下，逐渐衰退。相反一些村落有良好
的规划设计，开发和规划具有特色的旅游项目，逐渐形成独特的乡村
、旅游休闲村落发展趋势
近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中，由于受 时间和空间的限制，人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人
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或者乡土文化氛围浓郁的乡村来达到休闲的目的。 从而导致短途的旅 游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。 在市场促使下， 一些 城市外延的乡村聚落， 积极的开发休闲村，以期取得适当的经济回报。 在规划和开发的过程中， 以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以 下几种类型：吃农家饭、住农家屋的农家乐；自然环境优良的生态”
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村落；具有典型民俗文化的民俗村落； 拥有大量古建筑群的古村落以 及农事体验型村落等类型。 由于一些村落在项目开发和景观规划上存 在复制性，在人们膨胀的猎奇心下，逐渐衰退。相反一些村落有良好 的规划设计， 开发和规划具有特色的旅游项目， 逐渐形成独特的乡村 意象和品牌效益，从而兴盛不衰。
三、交通区位分析：
袁家村附近机场高
速、武银高速、312国
道、107省道、关中环
线等道路密布，交通发达，
西安至礼泉、西安至袁家
村、咸阳至袁家村的客运
大巴发车频率高，游客无
论是成大巴还是自驾游，
都很便利。
袁家村位于咸阳市礼泉县，距离咸阳国际机场较近，空运便利，
有利于吸引国际旅客前来观光体验。
四、客源市场分析
依托西安，潜在客源丰富。作为举世闻名的世界四大古都之一、
六大国家区域中心城市之一、西北地区的政治、经济核心，西安凭借 得天独厚的旅游资源吸引着全国各地、全世界范围内的游客。 2012 年 ， 西 安 市 接 待 国 内 游 客 7863 万 人 次 ，西 安 市 接
待海外旅游者
万人次。（注：信息来源于西安统计局官网）而袁家村距离西
安较近，对于以“关中印象体验地”为明确定位的袁家村而言，大量
仰慕秦风汉韵而来的游客显然也是其潜在客源。
除外省游客和国际旅客外，陕西境内的游客也占据着重要的市场 份额。截至 2012 年 12 月，西安市总人口达到 万人，全年
城
镇居民人均可支配收入 29982 元，比上年增长 %，扣除价格因
素
实际增长 %。农民人均纯收入 11442 元，增长 %，扣除价
格
因素实际增长 %。（注：信息来源于西安统计局官网）由数据可 知，西安市人均收入较往年有所上升，消费能力上涨。袁家村农家乐 和酒吧一条街等景区的主要吸引人群就是都市白领。
在 340 位受访者中，有 286 位受访者来自陕西省， 54 位游客来
自山西、宁夏、江西、湖北、四川、湖南等地，即省内游客约占
。 % ，而省外游客约占 %．
五、袁家村设计分析 袁家村在规划设计初期， 由规划公司统一规划设计， 根据其所处的地 理区位优势， 确定了以昭陵旅游景点为辐射圈， 以关中民俗休闲体验 为楔入点的设计思想。以西安市关注民俗文化人群为主要目标人群， 其中包括旅游团体、 家庭和学生群体等； 以西安市为集散地的外地旅 游者，包括国内旅游者和入境旅游者为辅的市场目标人群设计定位， 确立了以关中民俗聚落生活文化特色为主题的乡村主题意象。 在主题意象营造过程中，在旅游项目上延展为体现关中生产生 活方式的作坊参与性活动， 体现关中饮食文化的食街商贸活动、 集休 闲度假饮食为一体的仿古乡村院落农家乐、 展现田园风光的果园采摘、 烧烤垂钓及以娱乐运动为主的游乐场等； 在景观规划设计上根据旅游
项目延展为承载关中生产作坊及饮食商贸的具有关中地域特色的古
民居建筑及街市、具有古民居特色的农家聚落及乡土特色的活动场