盛尼物业办公室装饰工程.doc

1
盛尼物业办公室装饰工程
（资格后审项目）
招 标 文 件
苏州工业园区盛尼物业管理有限公司
2019年9月

2
第一章 投标须知
前 附 表
项号
内 容 规 定
1
工程综合说明
工程名称：盛尼物业办公室装饰工程
建设地点：唯亭街道
建设规模：
承包方式：包工包料
招标质量等级：合格
招标工期： 60天
计划开工日期：以甲方通知为准
招标范围：招标文件、图纸及工程量清单中包含的工程内容。
2
资金来源：自筹资金
3
资格审查方式：资格后审
4
投标人资格条件：同招标公告要求
招标公告中项目负责人必须满足的条件中“项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业”具体情形为：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
5
本项目不需要提交投标保证金。
6
履约保证金：按合同金额的5%收取。履约保证金必须从投标人企业基本帐户直接转账到招标人指定账户上，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的履约保证金无效。
7
投标有效期：投标截止期结束后 45 天
8
踏勘现场：自行踏勘
9
工程量清单、招标文件的公布: 在“苏州工业园区唯亭街道”网站发布
10
招标控制价的公布：招标文件的公布: 在“苏州工业园区唯亭街道”网站发布
11
投标答疑提问时间（书面形式）：投标单位对招标文件、工程量清单及图纸如有疑问，请将疑问于2019年 9 月 27 日下午 16 点前以书面形式递交至招标单位。
联系人：范智剑 电话：0512-68639057 传真：0512-62755928
12
投标文件份数：完整的纸质标书一式三份，正本一份，副本二份。
3
13
投标文件递交截止时间：
2019年 10 月 9 日 下 午 14 时 00 分
地点:唯亭街道办事处（开标室详见大厅内公告）
14
开标时间：2019年 10 月 9 日 下 午 14 时 00 分
地点:唯亭街道办事处（开标室详见大厅内公告）
15
在投标中，投标人的不良行为将按照苏园唯办〔2018〕17号关于印发《唯亭街道采购管理办法（试行）》的通知》相关规定进行处理。
（一）一般不诚信行为
1 、需要抽签选取入围单位的项目，资格预审合格单位不到场参加抽签会议的；
2 、改变招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量的；
3、改变招标文件规定的暂估价、暂列金额、甲供材价格的；
4、 改变招标文件列明的不可竞争费用项目或费率或计算基础的；
5、投标报价超过招标文件规定的招标控制价的；
6、不按规定递交项目负责人注册建造师证书或小型项目管理师证或绿化职称证的（如有要求）；
7、投标文件中确定的项目负责人或总监不按招标文件规定参加开标会议的（如有要求）；
8、通过资格预审的投标申请人无正当理由不按招标文件规定递交投标保证金的或不按招标文件规定递交投标文件的；
9、资格后审项目中已经递交投标文件的投标人无正当理由不按招标文件规定递交投标保证金的；
说明：上述第8、9项中投标单位的正当理由需获得建设方书面认可后，在开标前向采购办（建设管理）备案，未备案或备案不通过的视为无正当理由。
（二）严重不诚信行为
1、投标人在投标有效期内撤回投标文件；
2、拟中标单位或中标单位放弃中标，无正当理由不与招标人签订合同、在签订合同时向招标人提出附加条件或者不按招标文件要求提交履约保证金的；
3、投标单位在投标活动、诚信库资料备案或直接发包资料备案中弄虚作假的；
4、投标单位向建设方或者采购办成员行贿谋取中标的。
5、出现《招投标管理条例》第三十九条和四十条所列串通投标或视为串通投标情形的；
6、投标报价被评标委员会认定为低于成本；
7、企业选派的项目负责人在多个工程项目上均为拟中标人时不主动放弃某项目中标，按相关规定该企业被取消中标园区项目的；
8、故意捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的；
9、其它法律法规禁止实施的行为。
投标单位一年内出现1次上述严重不诚信行为，或累计出现2次上述一般不诚信行为，采购办（建设管理）将该企业上报街道采购领导小组，申请将该企业记入不良信用记录并取消其在街道范围内参加必须招标项目的投标资格，取消期不少于6