南京市房产管理局系统收费项目一览使用表.doc

南京市房产管理局系统收费项目一览使用表.doc南京市房产管理局系统收费项
目一览表
南京市房产管理局系统收费项目一览表
收费内容
收费项目
计算单位
收费标准
收费范围 收费
批准收费机关及文号
对象
一、物业管 平方米（ 建筑 面
适 用 于 宁 价 房 [1997]5
理 公 用 部 积）
《 南 京 号
位 设 备 设
市 物 业
物业
施 维 修 养
维 修 基
护费
金 管 理
办法》实
施
1、新建商
品房
（ 1 ）多层
建房单位 30
元、购房
房屋
人 15 元
（ 2 ）高层
建房单位 45
元、购房
房屋
人 15 元
2、已投入
物 业 产
使 用 的 房
权人
屋
（1）多层
30 元
（2）高层
40 元
二、物业维
宁政发 [2000]8 号
修基金
1、已购公
有住房
（ 1 ）向售
按售房款
多层住宅 20%
高层住 售 房 单
房 单 位 收
宅 30%
位
取
2、购买商
购房款
购房人
品房
（1）多层
2%
（ 2 ）高层
3%
和 有 电 梯
的 多 层 房
屋
3、拆迁实
按拆迁规 定商 品
房 屋 产
行 产 权 调 房价计
权人
换的私房
（ 1 ）多层
2%
房屋
（ 2 ）高层
3%
房屋
4、出租公
年租金
20%
出租人
有住房
一、房屋拆 按房屋拆 迁补 偿
计
价
费
%
迁管理费
安置费用
[1997]2500 号
拆迁
宁价房 [2006]18
号
一、房屋安
按文执行
宁价房 [2002]09
安全鉴定
号
全 鉴 定 检
测费
二、房屋安
双方协商
宁价房 [2002]09
全 鉴 定 加
号
固 工 程 概
预算收费
一、房屋安
平方米（ 建筑 面
宁价房 [2006]18
安全鉴定
全鉴定费
积）
号
（住宅）
1、砖木结
5 元
构
2、砖混结
6 元
构
3、钢筋混
7 元
凝土结构
4、最低收 处、套
费（次）
5、非住宅
二、房屋安
全 鉴 定 检
测费
三、房屋安
全 鉴 定 加
固 工 程 概
预算收费
四、房屋装
修 结 构 安
全 审 定 技
术服务费
1、住宅房
屋
1）60 平 户米以下
2 ）
61—80 平
方米
3 ）
81—100 平
方米
4 ）
101—150
平方米
5 ） 151
平 方 米 以
上
2、非住宅
房屋

800 元（单套 400 元）
按住宅同类结构收费 宁价房 [2006]18
标准乘 系数 号
按文执行 宁价房 [2002]09
号
双方协商 宁价房 [2002]09
号
宁价房 [2001]32
号