土地入股合作合同书.doc

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土地入股合作合同书
发包方（简称甲方、法人代表） ：
承包方（简称乙方、个体村民）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包 法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《合作社法》等相 关法律、法规和有关国家政策规定，招远市鑫禾果蔬种植专业合 作社，与山东鑫田园农业科技有限公司，中等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以自 有土地折价入股与甲方共同建设富硒基地等相关事项达成如下 协议：
一、 合作方式
乙方以土地使用权向甲方投资入股， 甲方负责培育优质新型 苹果苗，改善替代老化的原有苹果树、提高果农的收入。达到一 定面积，中国科学院以及山东鑫田园科技发展有限公司， 共同成
立功能苹果产业化研究院， 针对不同人群开发糖尿病人苹果， 儿 童苹果，中老年苹果等，发展富硒小麦，富硒玉米，富硒小米， 富硒花生，富硒蔬菜等农作物。开办富硒养殖厂，饲养包括富硒 猪，牛，羊，家禽类，成立功能食品研究院，围绕当地资源优势 进行新产品，新技术的开发，与之相关项目的设计，实施、培训、 产业化工作以及项目的科学管理、 运营等方面的合作，打造全村 富硒产业链。
甲方负责经营管理，承担收购销售、经营管理所需的全部资 金。乙方负责投入种子，肥料，药物，以及田间管理工作。
本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。
二、 合作期限
乙方入股合作期限为 年，自2016年 月 日
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至 年 月 日止。
三、 乙方入股土地的基本情况
乙方用于投资入股的土地位于 村 组，暂估面
积 亩（以实际核定面积为准），土地四抵界址以乡政府、村
委会最终确定的红线为准。
土地主要用于种植富硒苹果， 富硒小麦，富硒玉米，富硒花 生，富硒小米等农作物。
四、 乙方分红的标准及结算方式
1. 经双方协商，乙方入股按下列标准分红：
以每亩产富硒苹果，富硒小麦，富硒玉米，富硒花生， 富硒
小米的市场收购价，作为股金入股合作社，合作社以市场价给社 员结算，如果社员想取得更大的利益，可以再次以深加工的产品 为二次分红。
2. 乙方不参与甲方经营管理，不论甲方合作社经营状况如
何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。 逾期超过三个
月，视为违约，按违约条款处理
3. 甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起至本 年度^一月末，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付给 乙方指定的账户。以后，在每一年度^一月末期期满后给付当年 度红利。
五、 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙 方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费 用。
2. 甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主 组织生产经营和产品处置权。
3. 甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营
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活动，应当加强农墒保情，防止自然灾害发生，造成损失的，由 其自行承担责任。
4. 甲方应依法保护和合理利用土地， 不得使其荒芜、 不得从 事掠夺性经营， 不得擅自改