物业公司危险品管理规定.doc

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物业公司危险品管理规定
■标准化文件发布号：（9456・EUATWK・MWUB・WUNN・INNUL-DDQTY-KII
危险品管理规定
一、 目的
有效控制公司在服务提供过程中涉及到的各类危险品，避免因管理不善造成事 故和环境污染
二、 适用范圉
适用于公司在服务提供过程中所涉及的危险品的控制
三、 职责和权限
部门/岗位
工作内容
品质管理部
负责组织对危险品A类供应商的选择；
、使用符合环境要求进行 监督检查；
相关部门
负责本部门危险品的购买、存贮、使用与处理符合环境要 求；
负责化学品MSDS （材料安全数据表）的收集；
四、定义
MSDS: Material Safety Data Sheets的缩写,全称为"材料安全数据表”。是 为了安全而恰当的处理化学产品，而用来记载化学产品的危险、有害信息、处 理时应注意事项、对环境影响等信息的资料。
五、过程和实施要求
1、 本公司服务提供所涉及的危险品（包括但不限于以下内容）： 物业服务区域（住宅及其他物业）使用和产生的危险品；
2、 危险品的界定
（1） 机油；
（2） 汽/柴油；
（3） 有机清洁剂；
（4） 酒精（IPA清洗剂或白火酒）；
（5） 甲醇;
（6） 其他的危险品；
3、 危险品的标识
（1） 部门使用的化学品应有标识，危险品应有安全标签，并向操作人员提供安 全操作培训；
（2） 部门购进危险品时，必须核对包装（或容器）上的安全标签。安全标签若 脱落或损坏，经检查确认后应补贴；
（3） 部门购进的化学品需要转移或分别装到其他容器时，应标明其内容。对于 危险品，在转移或分装后的容器上应贴安全标签，盛装危险品的容器在未净化 处理前，不得更换原安全标签。
4、 化学危险物品的贮存
（1） 化学危险物品贮存于专用的仓库或区域内，悬挂或张贴“有毒物资及危险 品区”或“危险品”标识，设专人负责；
（2） 化学危险物品分类存放，每种化学危险物品都必须备有产品中文标识和 MSDS成分表，对易燃易爆及对人身健康有重大影响的危险品现场应张贴应急 预案；
（3） 仓库应尽量保持通风，仓库应设置“温湿度仪”,仓库环境的正常温度应 保持在41摄氏度以下，湿度在35-85之间，仓库内照明灯应选用不大于40W 的日光灯。
（4） 仓库内禁止吸烟及使用明火，并张贴禁烟及禁明火标识；
（5） 仓库内必须装备手提灭火器；
（6） 仓库采用防爆灯照明；
< 7）仓库所属的建筑物应有避雷设施；
（8）^范用内严禁堆积各类物品。
5、 危险品库的安全检查
（1） 专人负责每月巡查，巡查结果记录在《危险品巡查记录表》中：公司每季 度安排一次例行巡查。巡查可以与其他的检查活动一起进行。
（2） 巡查内容为：
a、 标识是否残缺或不清；
b、 灭火设备是否失效；
c、 贮存的化学危险物品有无异常状态（如明显鼓岀，裂开，桶盖未盖紧 等）；
d、 地面或盘内有无泼出的残渍；
e、 空气中的化学异味是否有明显的异常；
仁室温、湿度是否合乎要求；
g、 化