厂房房屋租赁合同标准版.doc

厂房房屋租赁合同标准版

　　厂房租赁是一种常见的法律行为。厂房租赁合同在厂房租赁行为中起到关键的作用，今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同，希望大家看看哦
　　厂房租赁合同标准版
　　出租方(甲方):承租方(乙方):
　　依照等互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下:一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为构造厂房。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。厂房租赁合同样本。租赁期年。
　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的或合同租赁满一年后提早终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。
　　三、租金支付方式
　　1、甲乙双方商定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币元，房屋维护费每月元。每平方米共计元整。每年应付厂房租金共元整。
　　2、采纳先付后租方式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金，然后按顺序每季度期满前15日内支付。厂房租赁合同样本。到期后，在乙方结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳综合物业治理费，每月每平米综合物业治理费为人民币元。每月共计元整。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设备有损坏或毛病时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如因乙方缘故造成的损坏由乙方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设备。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设备处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的妨碍。
　　4、乙方另需装修或者增设附属设备和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，中途不得擅自转租转让。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关商定
　　1、租赁期间，甲乙双方都应恪守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。
　　2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及消费平安责任均由乙方自行承担，与甲方无关，并不得妨碍甲方的正常进展。3、租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。
　　4、租赁期间，厂房因不可抗拒的缘故和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承担责任。
　　5、租赁期间，乙方可依照本人的运营特点进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，装修部分可挪动部分乙方可移去并不得损坏甲方主体构造，如乙方撤除应将房屋