民宿调研报告计划怎么写.docx

民宿调研报告计划怎么写.docx民宿调研报告怎么写
有什么样的一种中国特色，我们为什么称之为中国特色
由于大陆民宿具有如此多的中国特色，所以我们并不能完全套用国际上一些民宿的标准，来鉴定中国的民宿产品。
所以我们更想把它定义为“民宿 +”的概念，套用了时下非常火热的“互联网 +”的概念。全国各地的典型民宿，也包括一些甚至类民宿的小型的精品的乡村酒店，都在我们的研究范畴里面。
如果用三个关键词来形容这种产品的特色，我们可以总结为选址小众化，运营非标准，产品体量小。
2 精品民宿需求方 ( 消费者调研 )

以终为始，研究什么是民宿的过程中，我们先从消费端
出发。希望能看出青睐民宿消费的客户群都有哪些特征？
3 精品民宿供给方 ( 现状分析 )
从消费端进行相应的调查后，我们也从供应端进行了详细的调查。在全国各地的民宿产品供应中，整体来说民宿具有规模小、选址精、特色强的特点。但是民宿在哪些方面体现还有不足呢
除了 20%经营不错的民宿外， 70%以上的民宿都有缺乏核心竞争力的问题。甚至，很多还存在着误区和盲点。
首先我们要说的就是设计至上的误区，很多民宿都是设

计师处于对作品的偏好所做的产品，非常注重外在的形态。
其中不乏有一些跟风者甚至把莫干山的知名民宿的样子，照搬到其他一些地方去，形成这种形似神不似的效果。但是我们发觉在消费者对于这种形态已经产生审美疲劳，所以消费群体对于民宿内核的追求正在不断地提升。
我们要提出的第二个盲点是什么民宿不仅仅是住宿，譬如台湾或者日本那么那边的民宿更鼓励的是接地气的活动，甚至是说结合当地的人文、当地的乡村特征去展开的一些活动，但是我们的大陆民宿大多数在这方面做的应该说是相当有限的，把民宿的功能只局限在了住宿功能上面，但是我们认为这个可能也是一大盲区。
台湾民宿的成功秘诀是多元化、接地气和有创意。笔者在台北体验过一家民宿，投资人是一群台北的设计师。那家民宿的房间不多，总共六间房，但是每间房都融合了台湾当地设计师的文创设计作品。
不去松山文创园区，即可在客房里体验优质的文创设计
作品，这样的体验独一无二。反观大陆的大多数民宿产品，
在民宿的“主人文化”上明显薄弱， “大同化”的产品在众

多 式一 的民宿之 ，就 得没有 争力。
缺乏了核心 争力，越来越同 化的民宿慢慢地也将 免 成另一种形 的