餐饮店铺转让合同.doc

餐饮店铺转让合同.doc店铺转让合同
转让方（甲方）： 身份证号：
顶让方（乙方）: 身份证号：
房东（丙方）： 身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、 丙方同意甲方将自己位于 街/路 号的店铺
（原为•.）转让给乙方使用，建筑面积 为 平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中
所享有的权利与义务。
二、 该店铺的产权人为丙方。丙方与甲方原已签订了租赁合同，租期
到 年 月 日止，月租为 元人 民币。店铺交给
乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该 合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回 甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、 店铺现有装修、装饰、设备（见附件清单）在甲方收到乙方转让金 后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归 乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）O
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共
计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转 付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不
得再向乙方索取任何其他费用。
五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方 继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手 经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还， 与乙方无关。
六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向 甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除 合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费 三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用，否则，甲方每日向乙方支 付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，乙方有权解除合同， 甲方按转让费的10%向甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一 切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙 方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付 转让费的10%作为违约金。
七、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但 因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙