法制园地内容【法制园地】.doc

本资料来源搜集与网络和投稿，如有侵权，牵扯利益关系，请告知上传人联系删除。
法制园地内容【法制园地】
儿子离婚两套房子该归谁。编辑部。我儿子结婚3年，囚夫妻感情破裂要离婚。现有两套房屋存在争议，第一套是我在儿子婚后给他买的；另一套是结婚前，儿子付首付，以按揭贷款形式买的，贷款部分婚后由他俩共同偿还，房屋的所有权征在婚后取得。我想咨询，如果他俩离婚，这两套房产该如何分配。王女士
王女士：
如双方对房屋权属协商不成，两套房屋将归王女士的儿子所有，但对于第二套按揭贷款购买的房屋，男方应对女方在婚后出资偿付的按揭贷款及房屋增值部分予以补偿。
依据如下：
1.《最高人民法院关于适用若干问题的解释
（三）》第七条规定。“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在其子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为其子女的个人财产。”
，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产付首付，婚后由夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务；双方婚后共同还贷支付的款项及其财产增值部分，离婚时应由产权登记方对另一方进行补偿。

本资料来源搜集与网络和投稿，如有侵权，牵扯利益关系，请告知上传人联系删除。
王思远
落户城镇后承包地能被收回吗。
律师：
请问，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户，发包方能否收回承包地。张先生
张先生：
《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。于伟
哪些地可承包给新增人口。
律师：
前年我嫁到村里，请问，哪些地可承包给我和我的孩子。王女士
王女士：
《农村土地承包法》第二十八条规定，下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：
（一）集体经济组织依法预留的机动地；
（二）通过依法开垦等方式增加的；
（三）承包方依法、自愿交回的。于伟

本资料来源搜集与网络和投稿，如有侵权，牵扯利益关系，请告知上传人联系删除。
未满60周岁的父母能否要求儿女赡养
我和老伴今年均57岁，因身体原因都病退了。老伴几年前因脑溢血而半瘫痪，我患有严重的风湿。由于每月都有一笔药费开支，加之经济条件不好，现在生活很困难。虽然我们的一对儿女已成家立业，经济收入还可以，但我们考虑到自己还不算老年人，因而不好意思要他们给赡养费，也担心他们会以我们不满60周岁为由而拒绝。请问，未满60周岁的我们现在可否要求儿女赡养。读者周宇
虽然《老年人权益保障法》规定，老年