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土地使用权租赁合同样本
土地使用权租赁是指土地所有者或使用者， 将土地的使用权、 经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为。 以下是为大家精心准备的： 3 篇土地使用权租赁合同样本。欢迎阅读与参考 !
土地使用权租赁合同样本一
出租方： ___________(以下简称甲方 )
承租方： ___________(以下简称乙方 )
甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。
甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。
第一条 出租地坐落地址： _____________________，出租地面积
共计 _______亩，四置见附图。
第二条 租赁期限
租赁期限为 _______年，即从 _______年 _______月 _______日起至
_______年_______月_______日止。
第三条 租赁金额及付款方式
土地及地上建筑物租赁费为每年 _______元人民币
乙方每年的 _______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即
_______元整。
第四条 甲方的权利和义务
本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系。
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甲方负责将东边的院墙修砌完整 ( 也可把所需工、料款从第一年的租赁费里扣除 ) 后，交给乙方使用。
租赁期间，原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。 如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时， 可以双方协商用当年租赁费进行修缮。
租赁期间，土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担
( 水费电费除外 ) 。
合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格， 亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。 如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有 ; 乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方所有。
租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电， 水电费按国家标准收取。
双方发生矛盾时，甲方不得以任何理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响乙方使用， 因上述原因造成乙方损失， 甲方承担赔偿责任。
第五条 乙方的权利和义务
乙方依约按时交纳租赁费， 交费时甲方应出示相关证据。 如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。
在租赁期内，乙方可根据需要建设部分生活和生产用房。 在同甲方协商后，乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三方使用。
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租赁期内，乙方承担本协议项下的水、电的费用。
乙方应爱护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同。
如遇国家规划、征占或自然灾害，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。
第六条 合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不
续租，乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井 ( 乙方投资购置 ) 等由乙方自行处理，甲方无权干涉。
第七条 违约责任
在本合同期内，任何一方不得违约。如甲方违约，则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方， 并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止合同，乙方所交纳的租赁费一律不退。
第八条 双方协商一致可以变更合同或签订补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租方： ____________(签字 )
承租方： ____________(签字 )
_______ 年______月_____日
土地使用权租赁合同样本二
甲方： ____________________________(出租方 )
系根据中国法律成立并合法存续的 _________企业
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企业法人营业执照号码： ___