地皮租赁合同模板.doc

地皮租赁合同模板.doc地皮租赁合同模板
租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金 和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，下面地皮 租赁合同模板是想跟大家分享的，欢迎大家浏览。
出租方：（以下简称甲方，土地的出租方统称为甲方） 承租方：（以下简称乙方）
为了充分利用土地，提高经济效益，根据《中华人民 共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、 法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则， 签订本合同，共同信守。
一、 土地的面积、位路
甲方自愿将位于南位镇 村，面积 亩
（具体面积、位路以合同附图为准）土地出租给乙方使用。附 图已经甲乙双方签字确认，作为双方结算的依据。承租的整 片土地方位东起 ,西至 ,
北至 ,南至 O
二、 土地用途：.土地用途为苗木种植及其他作物种 植。
三、 土地的承租经营期限
该地承租经营期限为二十年，自 年
月 日至 年 月 日止。
四、 租金及交付方式
1、 该土地的租金为每亩每年人民币 元，每 户的总租金以合同后附的土地租赁明细表为准。
2、 双方约定的土地租金每五年调整一次，但每次的 调整幅度不得超过每亩100元。
3、 土地租金每年支付一次，乙方自合同签订日起日 内向甲方一次性付清第一年的租金，甲方应签字收款。往后 每年的付款时间以第一次的时间为准。
4、 合同签订前已耕种土地按每亩 元进行一次
性赔产，未耕种土地不赔产。
五、 甲乙双方的权利和义务
(―)甲方的权利和义务
甲方应保证该土地在租赁期限内无任何争议，若产 生争议由甲方负责解决。
甲方应按照合同约定收取租金，在合同有效期内， 前五年内甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年调 整一次的约定办理。
甲方应保障乙方自主经营，协调解决该地的用电用 水等问题。
甲方允许乙方在挖树时按照需要树根上带土球，以 确保苗木成活。
合同期限内，若遇到甲方所在村组调整土地，甲方 必须保证该地不被调整，确保乙方的承租权。
（二）乙方的权利和义务
乙方应按照合同约定的用途和期限利用、经营所承 租的土地。
乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。
乙方有权按照合同约定种植苗木，挖苗木。
合同期内乙方有权根据自身发展情况终止本合同， 但需在终止前的春季耕种前将土地平整归还。
六、 合同