场馆租赁合同.doc

场馆租赁合同.doc场馆租赁合同
甲方（出租方）：
法定代表人： 负责人：
联系地址： 联系电话:
乙方（承租方）：
法定代表人： 负责人：
联系地址： 联系电话：
根据《中华人民共和等、自愿、 协商一致的基础上，甲、乙双方就场馆租赁事宜达成如下协议：
一、 场馆基本情况
1、 场馆坐落于 ,建筑面积为 平方米。
2、 甲方持有合法出租权证明文件： o
场馆不存在查封或者其它法律规定不允许出租的情形。
3、 场馆相关配套设备设施：□空调、□灯光、□其它 o
4、 甲方保证该场馆可以进行工商登记注册，甲方协助乙方办理工商登记注 册事宜并提供办理过程工商局所需任何应由出租方提供的资料。
二、 场馆租赁用途
租赁用途： O如乙方变更租
赁用途须取得甲方同意。
三、 租赁期限及时间段
1、 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，
甲方应于 年 月 日前将场馆按约定条件交付给乙方，其中—
年—月 _ 日至 年—月—日系免租期。
2、 合同期满后，在同等条件下，乙方有续约优先权，租金另议，租约另定。 但乙方应提前2月以书面形式向甲方提出续约申请，甲方在合同期满前丄月向
乙方正式书面答复。
四、 租金及相关费用
1、场馆租金为 元/月。租金总计¥ 元（含税），即人民币
大写 圆整。除上述租金外，乙方不再承担其它任何费用。
2、支付方式及时间：
：□月付 □季度付 □其他 o
2各期租金支付时间及金额：
;以此类推。
3、 乙方以转账方式向甲方支付上述租金，甲方账户信息：
户名：
账号：
开户行：
4、 甲方在收到租金后10日内向乙方开具正式的发票。
五、其它相关费用的承担方式
1、 租赁期内的下列费用由甲方承担：水费、电费、供暖费、物业管理费、 房租租赁税费、卫生费、车位费等。
2、 租赁期内的下列费用由乙方承担： 无 。
3、 本合同未列明的与场馆有关的其它费用均由甲方承担。如乙方垫付应由 甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
六、 变更与转租
除甲、乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内 将场馆部分或全部转租给他人。
七、 场馆的维修与维护
1、 租赁期内，甲、乙双方应共同保障场馆及其附属物品、设备设施处于适 用和安全的状态：
2、 对于场馆及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损坏, 甲方应在接到乙方通知后3小时内维修（设施故障危害乙方人身财产安全的， 不受本条约定期限限制，甲方应在乙方报修后立即到场排除故障或提供替代设 施）。逾期不维修或无响应的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。甲方因维修 场馆影响乙方使用的，应减少相应租金或延长租赁期限。
3、 因乙方单方原因保管不当或不合理使用，致使场馆及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或根据甲方出示的发票按折旧价格赔 偿。
4、 乙方经甲方同意可以装修租赁场地，租赁期限届满后乙方是否将场地回 复原状由甲乙双方协议。
八、 双方权利及义务：
1、 甲方保证对其出租的场馆具有所有权或出租权，出租场馆无权属争议， 甲方有权签订、履行本合同。
2、 甲方保证场馆的合法性，非违法违章