办公租赁合同.doc

办公租赁合同.doc合同编号:
房屋租赁合同
甲方（出租方）：河南有限公司
乙方（承租方）： 中国分公司
房屋租赁合同
甲方（出租方）： 河南有限公司
乙方（承租方）： 中国分公司
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用 原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、 房屋的座落、面积及装修、设施
1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市郑东新区11量8层
写字楼出租给乙方使用；
2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_ltf；
3、 乙方使用区域为房屋室内。
二、 租赁用途
1、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 办公 使用;
2、 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用 用途。
三、 租赁期限
1、 该房屋租赁期共10年,自2016年 4月1日起至2026年3月31日止;
2、 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如延期，乙方应 支付甲方双倍租金。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出 书面意向书，重新签定租赁合同。
四、 租金及支付方式
1、租金从2016年4月1日正式起算:
第一年（2016年4月1日至2017年3月31日）房屋租金标准为48
元/rtf/月，年租金额为455011元;免2月装修期，实交租金为：379177元; 第二年（2017年4月1日至2018年3月31日）房屋租金标准为48 元/rtf/月，年租金额为455011元;
第三年（2018年4月1日至2019年3月31日）房屋租金标准为48
元/m2/月，年租金额为455011元;
第四年（2019年4月1日至2020年3月31日） 元/m2/月，年租金额为455011元;
第五年（2020年4月1日至2021年3月31日）房岸租金标准为48 元/itf/月，年租金额为455011元;
第六年（2021年4月1 I I至2022年3月31日） 元/nf/月，年租金额为477762元:
第七年（2022年4月1日至2023年3月31日） 元/m2/月，年租金额为477762元:
第八年（2023年4月1日至2024年3月31日） 元/nf/月，年租金额为477762元;
第九年（2024年4月1日至2025年3月31日）
元/m2/月，年租金额为477762元;
第十年（2025年4月1
日至2026年3月
31日）
元/itf/月，年租金额为477762元;
2、该房屋租金支付方式：V年、□半年；先付后用；第一期租金签定合同七个 工作日内支付，以后每期租金提前30日支付。
五、物业服务费及其他费用
1、 甲方委托物业服务有限公司,提供该房屋物业管理服务，乙方缴纳首期租金 同时向所属物业公司缴纳物业管理服务费，物业管理服务费标准为_ 元/m7 月，物业管理服务费自2016年4月1日起算,每期物业管理服务费都由乙方按 物业公司要求的时限缴纳，其他规定按物业公司要求执行，物业管理服务费随市 场价格浮动；
2、