租房租赁协议.doc

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租房租赁协议
甲方： （出租方）
乙方： （求租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、 本合同所出租房屋坐落在 ___市_区 号（该房
屋租赁合同和协议不足部分可以补充 ）
2、 房屋的建筑面积 —平方米、使用面积—平方米。（该
房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 ）
3、 所出租房屋的房屋产权编号： 。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要
设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为 XXX）
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为 —（月/年）。从—年—月—日起至—年 —月—日。
租赁期限届满前 —天，如乙方需要继续承租，需要向 甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 —天通知乙方，
乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙 方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利
（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，
具体情况可以适当变通）
第四条租金及其交纳方式
每月租金 元，大写 。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度 的租金。
以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 （该
房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况 变通）
第五条押金
押金 元，大写 。该押金用于保障房屋内的
设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格 扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该 在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的 水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应 等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方 通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并 有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情 况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房
负责维修）
第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方 应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房
屋，具体解决办法可以协商）
第八条违约责任
1、 租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权 解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约 责任。
1） 擅自将房屋转租、转让、转借的；
2） 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ；
3） 拖欠租金__月。
2、 乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖
欠天数支付违约