景秀年华媒体推广计划及预算.doc

景秀年华媒体推广计划及预算
媒体的选择
主力媒体为:《深圳特区报》
辅助媒体为:《深圳商报》、《南方都市报》
二、媒体广告推广总预算约:
三、总推广费用分配如下:
(一)各媒体分配情况
深圳特区报: %
深圳商报: %
南方都市报: %
(二)各推广阶段分配情况
引导期: %
开盘强销期: %
封顶热销期: %
尾盘持续期: %
各媒体广告总体安排
项目
阶段
时间
宣传主题/表现形式
频次
版面大小
深
圳
特
区
报
引
导
期
开盘前
楼盘整体形象宣传,硬性广告与软性广告结合
2次(一次软性,一次硬性)
软性广告1/2版,硬性广告1/3版
强
销
期
开盘至
封顶
卖点广告为主,形象广告为辅,创意与写实结合,硬性广告为主
每周一次
开盘以整版广告,开盘后以1/3版为主
强
销
期
封顶
至入伙
促销活动结合卖点诉求以硬性广告为主
每二周一次
以1/3版硬性广告为主
持
续
期
入伙后
同上
每三周一次
以1/4版套红广告为主
深

圳
商
报
引
导
期
开盘前
楼盘整体形象宣传,硬性广告与软性广告结合
2次(一次软性广告,一次硬性广告)
1/2版硬性广告
1/2版软性广告
强
销
期
开盘至封顶
卖点广告为主,形象广告为辅,创意与写实结合,硬性广告为主
3次硬性广告
1/2版为主
热
销
期
封顶至入伙
促销活动结合卖点诉求
每二周一次
1/4版为主
持
续
期
南
方
都
市
报
引
导
期
开盘前
楼盘整体形象宣传,硬性广告与软性广告结合
2次
全版一次
1/2版一次
强
销
期
开盘至封顶
卖点广告为主,形象广告为辅,创意与写实结合,硬性广告为主
二周一次
开盘整版,开盘后以1/2版为主
强
销
期
封顶至入伙
促销活动结合卖点诉求,硬性广告为主
二至三周一次
以1/2版广告为主
持
续
期
入伙后
六、媒体发布计划表
阶段类别
报纸媒体
次数
版面大小
价格
备注
引
导
期
2月16日
商报
1次
1/3版

形象
2月22日
南方
1次
全版

2月23日
特报
1次
1/2版

软性文章
3月2日
特报
1次
1/3版

3月9日
商报
1次
1/2版

软性文章
3月9日
南方
1次
1/2版

合计
6次

开
盘
强
销
期
3月16日
特报
1次
全版

开盘广告,树立整体形象
商报
1次
1/2版

南方
1次
全版

3月18日-
4月21日
特报
5次
1/3版

整体形象,卖点诉求