子长县物流园区建设规划.doc

子长县物流园区建设初步规划
（2014-2020）
子长县经济发展局
2014年03月
项目名称：子长县物流园区建设初步规划
编制单位：子长县经济发展局
编制人员：王世雄
目录
第一章 总论4
第一节 概述4
第二节 规划编制的意义和原则6
第二章 规划范围与时限12
第一节 规划范围12
第二节 规划时限12
第三章 规划目标及思路12
第一节 规划目标12
第二节 规划思路13
第四章 总体布局14
第一节 总体布局原则14
第五章 园区定位及规划17
第六章 规划实施计划19
第七章 规划实施建议20
第一章 总论
第一节 概述
子长县位于陕北黄土高原中部，地处榆林、延安结合地带，是承接南北区域的中心城市。子长县政区东西长72公里，，地势由西北向东南倾斜，海拔930—1562米，总面积2405平方公里。总人口27万人，其中城区人口12万人。205省道和神延铁路穿境而过。子长县城距延安93公里，距省城西安430公里，有着优越的交通区位优势。
子长县矿产资源十分丰富，现已探明的地下矿藏就达十几种之多，，岩盐总量2165亿吨，天然气地质储量800亿方。难能可贵的是，子长县的煤种为全国乃至世界稀有的44～45号气煤，具有特低灰、特低硫、低磷、高挥发份、高发热量、高粘指数等特点，是配焦、气化、液化和燃料动力及优质化工煤，被有关专家称为
“天然化工精煤”。丰富的矿产优势为子长县的经济和社会发展奠定了坚实的基础。而且，子长县也是农业畜牧大县。近年来子长县农业生产稳定增长。2013年实现：，%；水果总产3万吨，同比增长50%；羊子存栏10万只，%；牛存栏3万头，较往年略有减少；猪存栏17万头，%；蔬菜产量11万吨，%；肉食品总产9470吨，。
为了实现资源优势向经济优势的转变和全县的经济可持续发展，子长县委、县政府统筹县域资源，提出合理建设和利用天然气、煤炭等各类优势资源。规划建设子长县物流园区，以更好的支撑子长县经济的全面协调可持续发展。
为贯彻延安市及子长县“十二五”发展规划精神，子长县县委、县政府及有关部门领导，结合子长县实际情况，深入开展“改变能源结构，推动工业经济转型升级，发展县域经济”的专题论证，通过调研及组织有关专家研讨，提出综合利用煤、盐、气等资源，以低碳、高效、循环经济的理念构建
子长县物流园区，促进子长县可持续发展。
为了指导子长县物流园区产业的协调、全面和可持续发展，统筹产业发展与资源环境承载力关系，有效保护资源环境，合理布局入园项目，子长县政府以构建子长县物流园区（以下简称园区）作为项目载体，通过实施“五个一体化”即产业构成一体化、公用工程及辅助设施一体化、物流运输一体化、环境保护一体化和管理服务一体化，为投资者创造最佳的投资环境，吸引各类投资者落户，最终在子长县形成一个高技术、高效益、高资源利用率，循环经济特征明显的物流园区。
规划编制的意义和原则
物流园区概述
物流园区是现代物流发展到一定阶段的产物,物流园区作为物流企业和物流设施集聚的节点,近年来受到各级政府及社会各界的广泛重视。在此过程中,物流园区等物流网络节点设施,尤其是物流园区的规划和建设成为各地现代物流发展的重点和显著特征。然而,物流园区的盲目建设开始呈现,物流园区的建设缺乏科学规划,物流园区规模不合理,企业入驻率低,建成的物流园区空置率高,造成资源的极大浪费。因此有必要对物流园区的规模确定进行研究。物流园区规模从严格意义上分为作业量规模、用地规模、投资规模。本文主要研究物流园区的布局规划和建设方案,以期望对物流园区的规划建设提供有益的借鉴。 本文首先概述了有关物流园区的基本理论、物流园区的概念及分类,并对当前物流园区的功能与作用进行总结和分析。紧接着概述了物流园区布局规划的基本特征、原则、规划流程,然后阐述了物流园区与城市发展的关系。本文通过物流园区的发展条件及趋势,预测我国全社会物流量和物流园区的数量、规模,从而对物流园区的需求进行分析和预测。其次,探讨了物流园区选址的原则和方法,对物流园区的选址决策进行研究,在分析物流园区的功能设计与区域布置的基础上,对物流园区的选址进行建模。最后,考虑到物流园区规划不可能只关注当前环境条件下的物流园区规模,而是着眼长远,以满足长期的货物需求为目标,分析了物流园区的运营模式,对物流园区进行长期的宏观预测研究。参照前述的各项物流园区布局规划所涉及的问题,对物流园区的建设方案进行了初步探讨。 根据本文的分析和对我国实际情况的研究,能够对区域物