子长县物流园区建设规划方案.doc

子长县物流园区建设初步规划

（-）
子长县经济发展局
03月
项目名称：子长县物流园区建设初步规划
编制单位：子长县经济发展局
编制人员：王世雄

目录
第一章 总论 4
第一节 概述 4
第二节 规划编制意义和原则 6
第二章 规划范畴与时限 12
第一节 规划范畴 12
第二节 规划时限 12
第三章 规划目的及思路 12
第一节 规划目的 12
第二节 规划思路 13
第四章 总体布局 14
第一节 总体布局原则 14
第五章 园区定位及规划 17
第六章 规划实行筹划 19
第七章 规划实行建议 20
第一章 总论
第一节 概述
子长县位于陕北黄土高原中部，地处榆林、延安结合地带，是承办南北区域中心都市。子长县政区东西长72公里，，地势由西北向东南倾斜，海拔930—1562米，总面积2405平方公里。总人口27万人，其中城区人口12万人。205省道和神延铁路穿境而过。子长县城距延安93公里，距省城西安430公里，有着优越交通区位优势。
子长县矿产资源十分丰富，现已探明地下矿藏就达十几种之多，，岩盐总量2165亿吨，天然气地质储量800亿方。难能可贵是，子长县煤种为全国乃至世界稀有44～45号气煤，具备特低灰、特低硫、低磷、高挥发份、高发热量、高粘指数等特点，是配焦、气化、液化和燃料动力及优质化工煤，被关于专家称为
“天然化工精煤”。丰富矿产优势为子长县经济和社会发展奠定了坚实基本。并且，子长县也是农业畜牧大县。近年来子长县农业生产稳定增长。实现：，%；水果总产3万吨，同比增长50%；羊子存栏10万只，%；牛存栏3万头，较往年略有减少；猪存栏17万头，%；蔬菜产量11万吨，%；肉食品总产9470吨，。
为了实现资源优势向经济优势转变和全县经济可持续发展，子长县委、县政府统筹县域资源，提出合理建设和运用天然气、煤炭等各类优势资源。规划建设子长县物流园区，以更好支撑子长县经济全面协调可持续发展。
为贯彻延安市及子长县“十二五”发展规划精神，子长县县委、县政府及关于部门领导，结合子长县实际状况，进一步开展“变化能源构造，推动工业经济转型升级，发展县域经济”专项论证，通过调研及组织关于专家研讨，提出综合运用煤、盐、气等资源，以低碳、高效、循环经济理念构建子长县物流园区，增进子长县可持续发展。
为了指引子长县物流园区产业协调、全面和可持续发展，统筹产业发展与资源环境承载力关系，有效保护资源环境，合理布局入园项目，子长县政府以构建子长县
物流园区（如下简称园区）作为项目载体，通过实行“五个一体化”即产业构成一体化、公用工程及辅助设施一体化、物流运送一体化、环保一体化和管理服务一体化，为投资者创造最佳投资环境，吸引各类投资者落户，最后在子长县形成一种高技术、高效益、高资源运用率，循环经济特性明显物流园区。
规划编制意义和原则
物流园区概述
物流园区是当代物流发展到一定阶段产物,物流园区作为物流公司和物流设施集聚节点,近年来受到各级政府及社会各界广泛注重。在此过程中,物流园区等物流网络节点设施,特别是物流园区规划和建设成为各地当代物流发展重点和明显特性。然而,物流园区盲目建设开始呈现,物流园区建设缺少科学规划,物流园区规模不合理,公司入驻率低,建成物流园区空置率高,导致资源极大挥霍。因而有必要对物流园区规模仿定进行研究。物流园区规模从严格意义上分为作业量规模、用地规模、投资规模。本文重要研究物流园区布局规划和建设方案,以盼望对物流园区规划建设提供有益借鉴。 本文一方面概述了关于物流园区基本理论、物流园区概念及分类,并对当前物流园区功能与作用进行总结和分析。紧接着概述了物流园区布局规划基本特性、原则、规划流程,然后阐述了物流园区与都市发展关系。本文通过物流园区发展条件及趋势,预测国内全社会物流量和物流园区数量、规模,从而对物流园区需求进行分析和预测。另一方面,探讨了物流园区选址原则和办法,对物流园区选址决策进行研究,在分析物流园区功能设计与区域布置基本上,对物流园区选址进行建模。最后,考