古建筑屋面维修方案.doc

目 录
一 **概述………………………………………………….
二 ***概述……………………………………………….
三 工期及质量要求………………………………………….
四 勘察报告………………………………………………….
五 维护保养方案设计……………………………………….
六 图纸……………………………………………………….
七 附件一：白蚁防治施工方案…………………………….
（1）屋面白蚁防治处理 ……………………………………….
（2）天棚板白蚁防治处理……………………………………….
八 附件二：脚手架搭设方案………………………………
（一） 脚手架总体方案…………………………………………
（二） 杆件及扣件的选材 ………………………………………
（三） 脚手架的高度、步距和纵距…………………………………
（四） 脚手架的稳固保护措施………………………………………
（五） 基础施工要求………………………………………………
（六） 搭设工艺 …………………………………………………
（七） 验收及保养…………………………………………………
（八） 拆除工艺 …………………………………………………
九 附件三：屋面维修方案……………………………………….
（一） 腐朽的木梁枋加固……………………………………………
（二） 对梁枋的干缩裂缝的处理要求……………………………………
（三） 梁头下垂和腐朽的凹角梁加固……………………………………
（四） 腐朽的椽子、飞椽、檩条、望板修缮………………………………
（五） 屋顶的修缮…………………………………………………
（六） 修缮时应遵守的规定 …………………………………………
十 工程质量、安全文明施工措施…………………………………
（一） 质量保证措施 ………………………………………………
（二） 安全施工、文明施工、成品保护措施………………………………
十一 施工进度计划表………………………………………………
****屋面维护保养
（一）**概述
***坐落于******，是全国重点文物保护单位，国家AAAA级旅游景区，全国首批20个重点公园之一。建于清光绪9年，雅号“寄啸山庄”，意取自陶令“倚南窗以寄傲，登东皋以舒情”之意。又因主人姓何，故俗称**。主人何芷舠曾任清朝汉黄德道台。**于一九八八年被列为“全国重点文物保护单位”；园林古建界泰斗罗哲文先生称其为“晚清第一园”。
**吸取了中国传统造园艺术的精华，又融入了西洋建筑的格调，形成了自己的特色。全园空间有东西花园、住宅庭院和片石山房三部分组成，建筑总面积7000多平方米，厅堂98间，主体建筑前后三进，全部用水磨砖砌成。《扬州揽胜录》一书，称其为“咸（丰）同（治）后城内第一名园”，是清代后期扬州园林的代表作。
**“南宅北园”，南为住宅，有楠木厅、牡丹厅、船厅、玉绣楼等建筑。楠木厅体量宏大，做工精细；船厅则以厅为船，厅外四周的铺地以瓦片、卵石为波，意寓水上行舟，其构思绝妙。廊柱上有“月作主人梅作客，花为四壁船为家”的楹联。北为花园，园中最佳景观，曲池假山，飞桥凌波，中建有水心亭，可供演戏之用。周围建有桂花厅、**厅、赏月楼环绕，均为二层楼廊。池面西南建有雄浑假山一座，池南有赏月楼。**整体布局严谨，疏密有度，不仅在平面上达到移步换景的境界，更在高低不同的视点中，园景产生不同变化。此为江南园林中的孤例。
（二）***概述
***因中楼的三间稍突，两侧的两间稍敛，屋角微翘，形若**，故而俗称“**厅”。原为园主何芷舠宴请宾客令其一饱口福之处，亦称“宴厅”，厅内木壁上刻着历代名碑字画刻，均为名家手笔：如苏东坡的竹，郑板桥的兰，唐寅的花鸟，曹操的诗等，雕刻面积达140平方米，从这些书画作品美术工艺中，可以看出画家飞逸的翰墨，雕刻家明快的刀刃，流畅的线条，都得到了极为细致的体现，人们在此可一饱眼福。
（三）工期及质量目标
工期目标为25个有效工作日，施工进度计划见附表；
质量目标为合格工程。
（四）勘查报告
（1）二层走廊：走廊地板外沿长年雨淋日晒，板面翘曲、开裂（图一）；栏杆油漆剥落（图二）；
（2）室内天棚：天棚表面 完好，但因长期封闭及屋面雨水渗漏，造成天棚内部局部腐烂；屋顶桁条及木椽部分也出现腐坏、旺砖生霉斑、腐蚀(图三)； 图一
（3）屋面：**厅年代久远、长年失修，屋面瓦旺变形、防水层破坏，造成雨水渗漏，旺砖生霉斑，椽及檐枋局部有腐烂；屋脊损坏、断裂（图四-八）；
（五）维护保养方案设计