出让土地转让协议书.doc

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出让土地转让协议书
出让土地的试用期需要经过合法的协议签订手续，下面
小编跟大家分享几篇转让协议书，以供参考 !
出让土地转让协议书一

甲方：

__________________
乙方：

__________________
丙方：

__________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
该地块位于 __________ ，土地面积为 __________平
方米 ( 折__________亩 ) 。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式
甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并
确保该地块的容积率大于等于__________ ，绿化率不少于
__________%，土地用途为商业、住宅用地。
土地的转让价为 __________万元 / 亩 [ 包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、
青苗补偿费、空中或地下的管线 ( 水、电、通讯等 ) 迁移费和土地管理费 ] ，转让总价为人民币 __________万元。
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乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地
价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币
__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且
已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续
办妥后 __________天内支付 ; 第二期，付清余款，计人民币
__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使
用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 ______个
工作日内支付。
为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用
权面积为

__________

平 方 米

(

详见成国用

(

)

字 第
__________号和成国用

(

)

字第

__________号 )

，抵押担
保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协
议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵
押期限至 乙方取得机投镇 ________亩土地的国有土地使用
证之日止。
该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，
项目净利润率超过 _______%的，超过部分净利润乙方同意与
甲方五五分成。
三、违约责任