出让土地转让协议书.doc

: .
出让土地转让协议书
出让土地的试用期需要经过合法的协议签订手续，下面 小编跟大家分享几篇转让协议书，以供参考 !
出让土地转让协议书一 甲方：
乙方：
丙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原 则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1. 该地块位于 ，土地面积为 平
方米（ 折 亩） 。宗地四至及界址点座标详见附件国
有土地使用证。
2. 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1. 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并 确保该地块的容积率大于等于 ，绿化率不少于
%，土地用途为商业、住宅用地。
2. 土地的转让价为 万元/亩[ 包括级差地租、
市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线 （水、电、通讯等 ） 迁移费和 土地管理费 ] ，转让总价为人民币 万元。
3. 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地
价款：第 一期定金，地价款的 %， 计人民币
万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且 已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续 办妥后 天内支付 ; 第二期，付清余款，计人民币
万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使 用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个
工作日内支付。
4. 为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供 两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用 权面积为 平方米( 详见 成国用 ( ) 字 第
号和成国用 ( )字第 号) ，抵押担 保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协 议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵
押期限至 乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用
证之日止。
5. 该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙 方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后， 项目净利润率超过 %的，超过部分净利润乙方同意与
甲方五五分成。
三、违约责任
1. 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理
事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取
得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方
应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。
2.