濮阳市濮东产业集聚区空间发展计划及控制性详细计划.doc

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濮阳市濮东产业集聚区空间发展规划及控制性详细规划
濮东产业集聚区位于濮阳市区东部，规划范围北至北环路、南至黄河路、西至文化路、东至龙乡
路，规划建设总用地面积为 ＜不含106国道绿化带），是河南省首批 175个产业集聚区之
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结合上级规划、现状分析和规划构思，规划区在布局结构上形成了 一心、三轴、一廊、多片 ”的规划
结构与形态。
一心
指以中央生态公园及其周边商业用地、行政办公用地和文化娱乐用地等公共空间共同组成的综合服 务休闲区为核心的区域。
三轴
即两横一纵”的轴向关系。 两横”是指贯穿规划区中部的东西向城市空间发展轴和绿城路以北的东西 产业发展轴， 一纵”是指东环路以东纵贯南北的产业发展轴。
一廊
东环路＜106国道）两侧绿带贯穿整个规划区，形成防护绿廊，同时也是规划区内纵贯南北的自然景 观廊道。
多片
六个主要功能区为：机械加工制造区、电子轻工业园区、高新科技园区、商贸物流区、综合服务区 和生活服务区。
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濮东产业聚集区
简介
濮东产业集聚区是濮阳市华龙区重要的工业集聚区。总面积 。至2008年，濮东产
业集聚区基础设施投资累计完成 ，；落户企业 214个，累计完成工程投
，2008年，园区实现工业总产值 34亿元。初步形成了以石油科技园和汇腾实业为代表的石
油机械、以天地人环保公司为代表的污水处理设备制造、以星驰电源制造为代表的电子仪器仪表等支 柱产业，集聚效应日趋凸显，已成为中原地区最佳的投资凹地。目前濮东产业集聚区已实现了 九通
一平” 40万平方M的标准化厂房正在紧锣密鼓的建设当中，外商投资工程随时可以进驻。
濮东产业集聚区位于濮阳市华龙区 106方公里。
投资政策
为加快濮东产业集聚区建设步伐，吸引更多的投资者到濮东产业集聚区投资兴业，实现互惠双 赢，对入驻濮东产业集聚区的工业工程制定以下优惠政策。
一、 入驻条件
＜ 一）符合国家产业政策，符合环保要求的一、二类工业。
＜二）厂区建设必须服从产业集聚区依法批准的各类规划，厂房要按标准化厂房设计建设。
＜三）投资强度不低于用地控制指标。
＜四）成长性好、关联性高、有较强的盈利能力。
＜五）一期工程建设周期不超过一年半。否则，不能享受土地和税收优惠政策。
二、 土地政策
＜一）投资兴办工业工程用地依法实行招、拍、挂出让，全额缴纳土地出让金。土地出让净收益 采用先借后奖的办法，奖给企业扩大生产或用于企业基础设施建设。即将区土地净收益先由区财政借 给相关企业，期限一年半，企业满足对区政府承诺的投资强度、建设进度、规划条件后，区政府将其 转换为奖励资金奖给企业：固定资产在 3000万元一5000万元的＜含 3000万元，外汇投入按当时汇率
计折算，下同），奖励 70%；固定资产在 5000万元一1亿元的，奖励 90%;固定资产在1亿元以上的
全额奖励。企业若违约，则作为借款按期收回。
＜二）固定资产投资在